NA SPRZEDAŻ
1 069 000 zł
Trudna, Niepołomice
Numer oferty: #OM-OF-10305

119.4m2

3 pokoje

8 953 zł/m²

Działka 321m2

Ważne informacje i udogodnienia:
8953 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2010Liczba pięter: 1GarażBliźniak
Opis nieruchomości:
Nowoczesny dom z oranżerią i basenem w Niepołomicach Prezentujemy ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na spokojnym i bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w Niepołomicach. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego, zadbanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcących korzystać z bliskości pełnej infrastruktury miasta. Nieruchomość została wykończona z myślą o własnym użytkowaniu, dzięki czemu jest funkcjonalna, przytulna i bardzo dobrze utrzymana. Dom jest ciepły i komfortowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczna koza. Dużym atutem nieruchomości jest również pięknie zagospodarowany ogród z basenem, który może pozostać na wyposażeniu domu. Opis nieruchomości: Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, - toaleta, - pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane na pralnię, - przedpokój, Piętro: - dwie komfortowe sypialnie, każda z sypialni posiada własną garderobę, - jedna z sypialni posiada balkon, - przestronna łazienka z wanną, - oranżeria, która dodatkowo powiększa przestrzeń użytkową domu i pozwala cieszyć się ogrodem niezależnie od pory roku. Poddasze: - ocieplony i wykończony strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu. Ogród i teren zewnętrzny: - jednym z największych atutów nieruchomości jest zadbany, zielony ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku, - liczne nasadzenia i zadbana zieleń, - taras idealny do letniego wypoczynku, - basen w ogrodzie, który może pozostać na wyposażeniu nieruchomości, - drewutnia, - garaż w bryle budynku, - teren ogrodzony. Informacje techniczne: - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - dodatkowe źródło ciepła w postaci kozy, - kanalizacja, - światłowód. Dom jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Lokalizacja: - Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Niepołomic, na spokojnym osiedlu z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz Krakowa. - W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz większe markety. W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne w tym Wiślana Trasa Rowerowa oraz Puszcza Niepołomicka. - Do Rynku w Niepołomicach można dotrzeć samochodem w kilka minut. - To propozycja dla osób, które szukają gotowego, komfortowego domu z prywatnym ogrodem, dodatkową przestrzenią w postaci oranżerii i strychu oraz wyjątkowym atutem w postaci basenu. Cena nieruchomości: 1 069 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji.
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 48|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.14, 10:19

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Martyna Ciscoń, martyna.ciscon@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • FunPark Niepołomice (1.72 km)
  • Muzeum Fonografii (1.77 km)
  • Czakram (1.89 km)
  • Zamek Królewski w Niepołomicach (1.90 km)
  • Muzeum Niepołomickie (1.93 km)
  • Izba Regionalna (1.94 km)
  • Małopolski Bank Spółdzielczy (2.07 km)
  • Kopiec Grunwaldzki (2.97 km)
  • Władysław Jagiełło (2.99 km)
  • Górka w lesie (3.52 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Przystanek (0.33 km)
  • Niepołomice Powiśle - Słoneczna (0.40 km)
  • Niepołomice Prosta - Słoneczna (0.49 km)

    Dworce autobusowe

  • Niepołomice Dworzec P+R (1.67 km)
  • Pleszów (8.81 km)

    Dworce kolejowe

  • Szarów (4.56 km)
  • Staniątki (4.57 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (32.24 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.72 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr. 4 (1.51 km)
  • Siłownia: Warsztat Formy (1.57 km)
  • Park: Błonia Niepołomickie (1.61 km)
  • Jedzenie: Szafrantu (0.49 km)
  • Bank: Millennium Bank (1.99 km)

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Apteka: Apteka Słoneczna (0.72 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

18,3
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 25,2 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 13,8 µg/m³
  • To 3,7 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

9.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują okolice Niepołomic, w powiecie wielickim, na wschód od Krakowa.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 069 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Niepołomice

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy