Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży inwestycyjnego gruntu niezabudowanego z głównym przeznaczeniem na high-tech, składającego się z jednej działki, o łącznej powierzchni 20,94 ara. Jest to świetna propozycja dla inwestorów i przedsięborstw, chcących rozwinąć swój charakter inwestycyjny w obrębie Krakowa. Istnieje możliwość zakupu również większej działki inwestycyjnej w tym rejonie. Więcej informacji udzielimy Ci telefonicznie. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość gruntowa o dokładnej powierzchni 2094 m2 , w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 94, przy ul. Igołomskiej. Teren nieruchomości jest płaski, a dookoła niego jest zapewniona pełna infrastruktura, zarówno jeżeli chodzi o media, jak i m.in. drogi dojazdowe, miejsca parkingowe czy park dla pracowników. PRZEZNACZENIE Powyższa działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem symbolem U - tereny usługowe. Głównym celem powyższego planu jest stworzenie lokalizacji o charakterze high-tech czyli: -inkubatory przedsiębiorczości; -parki technologiczne; -centra technologiczne; -usługi wysokich technologii; -zabudowę obiektami przemysłu wysokich technologii i rzemiosła. Jako przeznaczenie uzupełniające, MPZP zakłada możliwość stworzenia m.in.: obiektów magazynowo - składowych, parkingów wielopoziomowych, magazynów energii czy stacji ładowania pojazdów. Podstawowe wskaźniki z MPZP: -minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 40%; -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%; -wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 2,0; -maksymalną wysokość zabudowy: 13 m. Działka jest uzbrojona w: -wodę (przyłącz na działce); -prąd (przyłącz na działce); -kanalizację (przyłącz na działce). LOKALIZACJA Małopolskie, Kraków-Nowa Huta, ulica Igołomska - nieopodal droga krajowa nr 79 / droga ekspresowa S7 / Pleszów / Nadbrzezie Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79, z nieopodal bardzo wygodnym węzłem z drogą ekspresową S7. Fantastyczny wyjazd na autostradę A4, zarówno w kierunku Rzeszowa jak i Katowic. Komunikacja zbiorowa zaledwie 400 metrów od nieruchomości, w postaci pętli tramwajowej i autobusowej "Pleszów", która gwarantuje szybki i bezproblemowy kontakt z centrum Krakowa. Najbliższe otoczenie cechuje się wyraźnie rozwiniętym charakterem przemysłowo-usługowym. W okolicy dominuje zabudowa obejmująca przedsiębiorstwa produkcyjne, zakłady o profilu przemysłowym, standardowe działalności usługowe oraz liczne lokale o przeznaczeniu inwestycyjnym. Całość tworzy środowisko o silnie gospodarczym, operacyjnym i inwestycyjnym charakterze. FINANSE 1 490 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.