Na sprzedaż przytulna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 24,53 m², położona na osiedlu Wysokim w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i świetnie rozwiniętej części miasta, z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia w bezpośrednim sąsiedztwie. To idealna propozycja dla singla, pary, studenta, osoby pracującej w Krakowie, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. ATUTY MIESZKANIA- 24,53 m² powierzchni mieszkania - I piętro – wygodne i praktyczne - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,72 m² (wliczona w cenę nieruchomości) - bardzo dobra komunikacja – przystanek tramwajowy około 2 minuty pieszo - dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut - Biedronka około 5 minut spacerem - w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i tereny zielone - całe wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie - bojler na ciepłą wodę został wymieniony około 6 miesięcy temu - podłogi zostały wymienione, a ściany odświeżone około 2 lata temu - niskie i przewidywalne koszty utrzymania WNĘTRZE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana, dzięki czemu niewielki metraż jest dobrze wykorzystany. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na zakup podstawowego wyposażenia. W mieszkaniu znajduje się również bojler odpowiedzialny za przygotowanie ciepłej wody, wymieniony około pół roku temu. Podłogi zostały wymienione, natomiast ściany były malowane około 2 lata temu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na osiedlu Wysokim, w lokalizacji zapewniającej bardzo wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i codziennej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:- przystanek tramwajowy – około 2 minuty pieszo, - Biedronka – około 5 minut pieszo, - szkoły, - przedszkola, - place zabaw, - sklepy i punkty usługowe, - park i tereny zielone. Dzięki bardzo dobrej komunikacji dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut. To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby mieszkającej na co dzień, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania z dobrym potencjałem najmu. KOSZTY UTRZYMANIA- czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy jednej osobie, - energia elektryczna Tauron: około 145 zł miesięcznie, - ciepła woda: bojler elektryczny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 24,53 m² Piwnica: 3,72 m² Piętro: I Lokalizacja: os. Wysokie, Kraków Stan: gotowe do zamieszkania Wyposażenie: pozostaje w cenie Czynsz: ok. 400 zł / 1 osoba Prąd: ok. 145 zł / miesiąc Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną księgą wieczystą Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania w Krakowie, w lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją, pełną infrastrukturą i szybkim dostępem do centrum – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A cozy and functional studio apartment with an area of 24.53 m² is for sale, located in the Wysokie district in Krakow. The property is located in a very well-connected and well-developed part of the city, with all the infrastructure necessary for comfortable living nearby. This is an ideal proposition for a single person, a couple, a student, a person working in Krakow , as well as an investment property for rent . ADVANTAGES OF THE APARTMENT- 24.53 m² of apartment area - First floor – comfortable and practical - The apartment includes a basement with an area of 3.72 m² (included in the price of the property) - very good transport links – tram stop about 2 minutes walk - access to the center of Krakow in about 20 minutes - Biedronka about 5 minutes walk - in the immediate vicinity there are schools, kindergartens, playgrounds, shops and green areas - all apartment equipment remains included in the price - the hot water boiler was replaced about 6 months ago - the floors were replaced and the walls were refreshed about 2 years ago - low and predictable maintenance costs INTERIOR The apartment is ready to move in and does not require major renovation. The space has been functionally arranged, making good use of the small square footage. The price includes full furnishings , allowing for quick move-in without the need for additional costs for basic furnishings. The apartment also has a boiler responsible for preparing hot water, replaced about six months ago . The floors were replaced and the walls were painted about 2 years ago. LOCATION The apartment is located in the Wysokie estate , in a location providing very convenient access to both public transport and everyday infrastructure. In the immediate vicinity there are:- tram stop – about 2 minutes on foot , - Biedronka – about 5 minutes walk, - schools, - kindergartens, - playgrounds, - shops and service points, - park and green areas. Thanks to very good transport connections , getting to the center of Krakow takes about 20 minutes . This location is perfect for both a resident and an investor looking for an apartment with good rental potential. LIVING COSTS- administrative rent: approximately PLN 400 per month for one person , - Tauron electricity: about PLN 145 per month , - hot water: electric boiler. MOST IMPORTANT INFORMATION Area: 24.53 m² Basement: 3.72 m² Floor: 1st Location: Wysokie Housing Estate, Kraków Condition: ready to move in Equipment: included in the price Rent: approx. PLN 400 / 1 person Electricity: approx. PLN 145 / month Legal status: cooperative ownership right to the premises with a separate land and mortgage register If you are looking for a small apartment in Krakow, in a location with very good transport links, full infrastructure and quick access to the city center – this offer is definitely worth your attention. Please contact me and arrange a presentation. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in Nowa Huta, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity