Na sprzedaż: Rodzinne 3 pokoje w sercu Krowodrzy – doskonała lokalizacja i budynek z cegły! Szukasz mieszkania, które łączy solidne budownictwo z topową lokalizacją? Ta nieruchomość o powierzchni 60 m² przy ul. Wrocławskiej to absolutny klasyk krakowskiego rynku. Idealne jako miejsce do życia dla rodziny lub pewna inwestycja pod wynajem, która nigdy nie straci na wartości. LOKALIZACJA I POZYCJONOWANIE Krowodrza to dzielnica, której nikomu nie trzeba przedstawiać – to tutaj bije serce "nowoczesnego Krakowa" z zachowaniem historycznego klimatu. Mieszkanie przy ul. Wrocławskiej gwarantuje świetne pozycjonowanie i dojazd do kluczowych punktów miasta: ulicy Prądnickiej, Alei Kijowskiej oraz Nowego Kleparza. Dzięki bliskości Alei Trzech Wieszczów, dotarcie do Rynku Głównego czy na krakowskie uczelnie zajmuje zaledwie kilka minut. Pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, banki) jest dostępna dosłownie po wyjściu z budynku. UKŁAD I KOMFORT Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły (1965 r.). Jest dwustronne, co w połączeniu z ekspozycją południowy zachód – wschód zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą: - 3 niezależne i ustawne pokoje – idealne dla dzieci lub pod wynajem na pokoje, - Oddzielna, jasna kuchnia z oknem, - Łazienka oraz osobne WC, - Pojemna garderoba (koniec z problemem braku miejsca na ubrania!), - Przedpokój, - Balkon z widokiem na spokojne otoczenie. Do lokalu przynależy piwnica, a cały teren budynku jest zamknięty, co realnie wpływa na Twoje bezpieczeństwo i spokój. STANDARD I MEDIA Mieszkanie jest zadbane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia: - Ogrzewanie miejskie (MPEC) – gwarancja ciepła i przewidywalnych kosztów, - Okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe, - Mieszkanie sprzedawane z widocznym wyposażeniem. DODATKOWE INFORMACJE - Czynsz: ok. 1000 zł. - Pełna własność, dostępne od zaraz. - GARAŻ: Dla chętnych istnieje możliwość zakupu murowanego garażu w cenie 100 000 zł – na Krowodrzy to prawdziwy luksus! CENA: 930 000 zł (+ opcjonalnie garaż) To mieszkanie łączy w sobie wszystko, czego szuka nowoczesny nabywca: solidną cegłę, miejskie media i prestiżową lokalizację. Zapraszam Cię na prezentację – chętnie pokażę Ci potencjał tego miejsca! Jeśli ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukasz — daj mi znać! Chętnie poświęcę swój czas i energię, żeby pomóc Ci znaleźć miejsce, w którym naprawdę poczujesz się jak w domu.