2 pokoje | Loggia | Park Wiśniowy Sad | Czyżyny | 1 piętro Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na 1 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z cegły na Osiedlu Kolorowym w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Czyżyn — bezpośrednio przy Parku Wiśniowy Sad. Blok położony jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i odseparowane od ruchliwych ulic. UKŁAD MIESZKANIA- przestronny salon z wyjściem na balkon, - ustawna sypialnia, - oddzielna jasna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon z ekspozycją południową. Do mieszkania przynależy również piwnica o wymiarach ok. 2 m x 2,4 m. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 53,5 m², - 1 piętro, - blok z cegły, - balkon, - pełna własność, - ekspozycja południowa, - mieszkanie bardzo jasne i słoneczne, - parkiet dębowy, - spokojna i zielona okolica, - świetna komunikacja, - dużo miejsc spacerowych, - dostępne od ręki. STAN MIESZKANIA Mieszkanie daje ogromny potencjał aranżacyjny. - parkiet dębowy do cyklinowania, - jedno z okien wymaga wymiany, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - bardzo dobre doświetlenie wnętrz. To świetna baza zarówno do stworzenia nowoczesnego mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. DLA KOGO? Idealne:- dla rodziny, - dla pary, - dla inwestora, - pod wynajem, - dla studentów, - jako bezpieczna lokata kapitału. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ:- 2 niezależnych pokoi, - osobnej kuchni, - balkonu, sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze nadaje się pod wynajem. Czyżyny należą obecnie do najmocniej rozwijających się części Krakowa pod kątem:- najmu, - infrastruktury, - komunikacji, - wzrostu wartości nieruchomości. LOKALIZACJA — CZYŻYNY / OSIEDLE KOLOROWEJedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W pobliżu znajdują się najbardziej wyszukiwane lokalizacje:- Rondo Czyżyńskie, - al. Jana Pawła II, - ul. Bieńczycka, - ul. Stella-Sawickiego, - Czyżyny, - Nowa Huta. Kilka minut spacerem do: tramwajów, autobusów, Ronda Czyżyńskiego. Bardzo szybki dojazd:- do centrum Krakowa, - do uczelni, - do Tauron Areny, - do biurowców i centrów korporacyjnych. CENA 630 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.