NA SPRZEDAŻ
3 017 816 zł
, Kraków

88.89m2

4 pokoje

33 950 zł/m²

Działka m2

Ważne informacje i udogodnienia:
33 950 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2027Liczba pięter: 2WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Do sprzedania czteropokojowe mieszkanie o projektowanej pow. 88,89m 2 położone na poddaszu w nowopowstającej, reprezentacyjnej inwestycji na Kazimierzu. W budynku winda. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z wc oraz wc. Z salonu wyjście na loggię. Mieszkanie ma wysokość 20-275cm ze skosami. Mieszkanie w stanie deweloperskim do wykończenia we własnym zakresie. Okna drewniane i /lub aluminiowe. Na podłodze wylewka cementowa przygotowana pod kładzenie podłogi. Ściany (za wyjątkiem łazienki) pokryte tynkiem gipsowym i lub szpachlą. Okna drewniane o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej. Instalacje rozprowadzone, grzejniki zamontowane. W mieszkaniu zainstalowany system typu smart home, oraz klimatyzacja. Planowany termin zakończenie inwestycji IV kwartał 2027. Planowany termin przeniesienia własności I kwartał 2028r. Możliwy zakup miejsca parkingowego w garażu w cenie 200 000zł lub zewnętrznego w cenie 100 000zł. Posiadamy do sprzedania jeszcze inne nieruchomości (lokale oraz mieszkania) w tej inwestycji. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Krakowa - na Kazimierzu. Jest to dzielnica o wyjątkowej wartości historycznej, kulturowej i turystycznej, która przez cały rok przyciąga zarówno mieszkańców Krakowa, jak i turystów krajowych oraz zagranicznych. Lokalizacja umożliwia dotarcie pieszo do wielu kluczowych punktów miasta. Plac Nowy znajduje się w odległości około 7 minut spacerem, Kładka Ojca Bernatka około 10 minut, Wawel około 15 minut, natomiast Rynek Główny około 20 minut. W kilka minut można również dotrzeć nad Wisłę i na bulwary wiślane. W dogodnej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 38|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.16, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Dagmara Szafran, dagmara.szafran@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Synagoga Wysoka (0.04 km)
  • Synagoga Izaaka Jakubowicza (0.07 km)
  • Stara Synagoga (0.10 km)
  • Synagoga Wolfa Poppera (0.17 km)
  • Synagoga Remuh (0.17 km)
  • Żydowskie Muzeum Galicja (0.18 km)
  • Synagoga Kupa (0.19 km)
  • Muzeum Inżynierii i Techniki (0.19 km)
  • Bazylika Bożego Ciała (0.23 km)
  • Muzeum Etnograficzne (0.39 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Muzeum Inżynierii Miejskiej (0.14 km)
  • Miodowa 02 (0.24 km)
  • Dajwór 01 (0.25 km)

    Dworce autobusowe

  • Osiedle Podwawelskie (1.20 km)
  • Podgórze SKA (1.58 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Grzegórzki (0.65 km)
  • Kraków Zabłocie (0.76 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.96 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Sklep spożywczy (0.23 km)
  • Szkoła: VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza (0.08 km)
  • Siłownia: Yoga-Ta (0.14 km)
  • Park: Skwer Kółeczko (0.30 km)
  • Jedzenie: Cheder (0.01 km)
  • Bank: Bank Spółdzielczy Rzemiosła (0.16 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (0.44 km)
  • Apteka: Esterka (0.21 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,6 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,9 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

1.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskim Kazimierzu, w zasięgu spaceru od historycznego centrum dzielnicy, lokali gastronomicznych i usług.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 345 000 zł

15 134 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 238 000 - 1 453 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.3M zł1.1M zł900K zł700K zł2020 702K zł 2021 809K zł 2022 905K zł 2023 1.0M zł 2024 1.2M zł 2025 1.3M zł 2026 1.3M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 3 017 816,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Anna BigoraMaja PtakIwona FenigKamil Skubisz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy