NA SPRZEDAŻ
1 293 306 zł
, Kraków

81.3m2

5 pokoje

15 908 zł/m²

Piętro 1/6

Ważne informacje i udogodnienia:
15 908 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż ustawne 5-pokojowe mieszkanie z balkonem na 1 piętrze, położone na kameralnym, nowoczesnym osiedlu w świetnej lokalizacji blisko ronda Matecznego. Idealne dla rodziny ceniącej komfort życia w mieście oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Planowany termin oddania: II kwartał 2026 roku. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 81,34 m² składa się z: — przedpokoju (15,23 m²), — salonu z aneksem kuchennym (22,96 m²), — sypialni I (9,46 m²), — sypialni II (8,93 m²), — sypialni III (9,01 m²), — sypialni IV (8,61 m²), — łazienki I (2,74 m²), — łazienki II (4,40 m²), — balkonu. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego (standardowego lub na platformie w garażu podziemnym), komórki lokatorskiej. STANDARD I INWESTYCJA: — nowoczesna, kameralna zabudowa, — funkcjonalny układ idealny dla większej rodziny, — duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, — mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji według własnych potrzeb, — wysoki standard części wspólnych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: — około 5 minut pieszo: przystanki tramwajowe i autobusowe oraz szybka kolej aglomeracyjna, — szybki dostęp do głównych arterii miasta i centrum, — w najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie, restauracje i kawiarnie, — kilka minut samochodem do centrum handlowego Bonarka oraz innych punktów handlowych, — w pobliżu placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki, — szybki dostęp do terenów rekreacyjnych: parki, Kopiec Kraka, Zakrzówek, okolice rzeki Wilgi. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i rekreacji. Dodatkowe informacje: Ceny miejsc postojowych rozpoczynają się od 69 000 zł (platforma dolna) i sięgają do 115 000 zł (garaż indywidualny). Komórki lokatorskie dostępne są w przedziale cenowym od 16 600 zł do 72 400 zł - w zależności od metrażu. Zapraszam serdecznie do kontaktu. *zdjęcia są wizualizacją Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 41|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Olha Kuropiatnyk, olha.kuropiatnyk@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Plac Bohaterów Getta (0.42 km)
  • Kamieniołom Libana (1.11 km)
  • Szaniec FS-25 (1.14 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.25 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.31 km)
  • Kopiec Krakusa (1.34 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (1.35 km)
  • Cmentarz wojenny nr 384 – Łagiewniki (1.36 km)
  • Szaniec FS-22 (1.36 km)
  • Edward Dembowski (1.36 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bonarka SKA 01 (0.23 km)
  • Bonarka SKA 02 (0.31 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.32 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.40 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.73 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.33 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.14 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.38 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.29 km)
  • Szkoła: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2 (0.54 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Wadowicka (0.25 km)
  • Park: Ogród Chwastowy (0.20 km)
  • Jedzenie: McDonald's (0.39 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.47 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.41 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.30 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południową część Krakowa, w rejonie Podgórza i Łagiewnik. To miejska, przeważnie mieszkaniowa okolica z zabudową wielorodzinną i usługami; charakter oraz wy…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 564 000 zł

19 239 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 439 000 - 1 689 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+111 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.4M zł1.2M zł900K zł700K zł2020 680K zł 2021 783K zł 2022 877K zł 2023 972K zł 2024 1.2M zł 2025 1.3M zł 2026 1.4M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Zmiana ceny

Cena: 1 293 306,00 pln

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 176 908,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Kamil SkubiszKarolina ZapartBeata Dybus - GrzechAnna Bigora
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy