NA SPRZEDAŻ
801 796 zł
, Kraków

48.89m2

2 pokoje

16 400 zł/m²

Piętro 0/4

Ważne informacje i udogodnienia:
16 400 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2009Liczba pięter: 4Blok
Opis nieruchomości:
Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 48,89m 2 położone na parterze w jednym z budynków wielorodzinnych w okolicy ul. Rozmarynowej. Do mieszkania przynależy wyłączne prawo korzystania z tarasu o pow. 25,06m 2 . Teren wokół inwestycji ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc. Z obu pokoi wyjście na taras. Z okien widok na zieleń. Nieruchomość do wykończenia we własnym zakresie, dostępna od zaraz. Stolarka okienna plastikowa, na podłodze wylewki, na ścianach tynk. W związku ze zmianą sposobu użytkowania lokalu biurowego i wydzieleniu kilku niezależnych mieszkań powstał nowoczesny i przestronny hol tylko i wyłącznie do dyspozycji mieszkańców tej części budynku. Do mieszkania przynależał będzie jeden stojak na rower w holu głównym. Możliwy zakup miejsca parkingowego zewnętrznego w cenie 57 000zł lub miejsca w garażu podziemnym w cenie 97 000zł. Kupujący nie płaci PCC. W okolicy zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna, park kieszonkowy, sklepy, punkty usługowe. Dojście do sklepu czy tez przystanków komunikacji miejskiej zajmuje kilka minut. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 41|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.08, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Dagmara Szafran, dagmara.szafran@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Kaplica pw. Świętych Jana Chrzciciela i Jana Ewangelisty (1.42 km)
  • Relikty bastionu V "Lubicz" (1.44 km)
  • MuFo Rakowicka (1.47 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (1.52 km)
  • Kościół pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny (1.64 km)
  • Małopolskie Centrum Nauki Cogiteon (1.67 km)
  • Muzeum Paleobotaniczne UJ (1.68 km)
  • Muzeum Armii Krajowej (1.72 km)
  • Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema (1.80 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (1.80 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Pilotów 02 (0.23 km)
  • Pilotów 01 (0.29 km)
  • Pszona 02 (0.44 km)

    Dworce autobusowe

  • Parking Autobusowy Wita Stwosza (1.77 km)
  • Małopolski Dworzec Autobusowy (1.82 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (1.93 km)
  • Kraków Grzegórzki (2.73 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.36 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.21 km)
  • Szkoła: Da Vinci's International Schools (0.28 km)
  • Siłownia: Dako (0.71 km)
  • Park: Park Kieszonkowy przy ul. Chałupnika (0.30 km)
  • Jedzenie: Kondycja Cafe (0.24 km)
  • Bank: Alior Bank (0.25 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (1.71 km)
  • Apteka: Apteka Ewa Rydz (0.38 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,6
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,9 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.6
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się we wschodniej części Krakowa, w rejonie Olszy i Rakowic, kilka kilometrów od ścisłego centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

704 000 zł

14 390 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

647 000 - 760 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 369K zł 2021 425K zł 2022 475K zł 2023 527K zł 2024 623K zł 2025 685K zł 2026 705K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 801 796,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Helena BisztygaMartyna DuszaIwona FenigAnna Bigora
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy