NA SPRZEDAŻ
834 150 zł
Kobierzyńska 193E, Kraków

62.25m2

3 pokoje

13 400 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
13 400 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 2WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową. Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji. Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów. Tereny rekreacyjne , takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej , Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki , Las Borkowski , centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne mieszkanie Powierzchnia: 62,25m2 Piętro: 1 Salon z aneksem kuchennym: 22,69m2 Pokój: 12,71m2 Pokój: 14,36 m2 Łazienka: 4,84m2 Przedpokój 6,87m2 Balkon: 6,60m2 Balkon:6,29 Ekspozycja: płn-wsch Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000PLN a także komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2 Dostępne inne mieszkania w inwestycji. Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv. Oddanie do użytkowania: 2025. Materiał budowlany: technologia mieszana Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv. Ogrzewanie: co własne. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. Winda: tak
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 28|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Edyta Grajewska, edyta.gajewska@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Folwark - Chlewnia (1.32 km)
  • Folwark - Rzeźnia (1.32 km)
  • Folwark - Obora (1.33 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (1.37 km)
  • Folwark - Stajnia (1.38 km)
  • Folwark - Ekonomówka (1.39 km)
  • Fort 52 "Borek" (1.39 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (1.40 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (1.70 km)
  • Fort 52a "Jugowice" (2.04 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Skośna 01 (0.12 km)
  • Skośna 02 (0.17 km)
  • Lubostroń 02 (0.24 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.91 km)
  • Borek Fałęcki (1.90 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Swoszowice (2.46 km)
  • Kraków Sanktuarium (2.50 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.93 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.30 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 53 (0.16 km)
  • Siłownia: Forma na Lata (0.20 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.31 km)
  • Jedzenie: Domino's (0.30 km)
  • Bank: Bank Pekao (1.67 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (1.48 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.31 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,4
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 29,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 19,3 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południowo-zachodnie obrzeża Krakowa, w rejonie Opatkowic i Swoszowic.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

991 000 zł

15 915 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

931 000 - 1 050 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+96 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł800K zł700K zł500K zł2020 517K zł 2021 515K zł 2022 706K zł 2023 739K zł 2024 921K zł 2025 961K zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: segment ulicy Kobierzyńska 161-200.

Historia dla Kobierzyńska 161-200: 1 lat lokalnych, 2 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 834 150,17 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Karolina ZapartKamil SkubiszBeata Dybus - GrzechAnna Bigora
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy