NA SPRZEDAŻ
1 055 000 zł
Tadeusza Romanowicza, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10336

46.47m2

3 pokoje

22 703 zł/m²

Piętro 7/7

Ważne informacje i udogodnienia:
22 703 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2019Liczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
3 pokoje | widok na Wisłę | top lokalizacja Zabłocie Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,47 m², położone na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2019 roku przy ul. Romanowicza w Kraków. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - dzięki świetnej lokalizacji w sercu Zabłocie, jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic miasta. Mieszkanie: Całkowita powierzchnia 46,47 m² obejmuje: - salon z aneksem kuchennym -19 m² + balkon z widokiem na Wisłę, - 2 niezależne sypialnie - 9,68 m² oraz 8,15 m², - łazienka - 4,4 m², - przedpokój - 5,3 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,54 m² oraz miejsce postojowe - dodatkowo płatne. Najważniejsze informacje: - widok na Wisłę oraz Most Kotlarski, - ostatnie piętro - pełna prywatność - gotowe do wejścia - całe wyposażenie w cenie - aneks kuchenny wykonany na wymiar ze sprzętem AGD: piekarnik, zmywarka, kuchenka, okap, lodówka plus dodatkowa szafka z szufladami, - elektryczny kominek w salonie, - świetne pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy - miejsce noclegowe dla 6 osób. Budynek: Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w 2019 roku. Zamknięte, monitorowane osiedle z funkcjonalnie zagospodarowanymi zewnętrznymi częściami wspólnymi oraz rowerownią. Dwa poziomy garażu podziemnego. Z terenu osiedla wejście do Carrefour. Lokalizacja: Zabłocie oferuje wiele kawiarni i restauracji oraz połączenie historii z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. W najbliższej okolicy znajdziemy m.in.: przystanek tramwajowy i autobusowy "Zabłocie" - 100 m, sklepy spożywcze - 1 min pieszo, Biedronka 4 minuty pieszo, przedszkole i żłobek - ok. 150 m Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego - ok. 200 m siłownia z basenem - ok. 550 m w najbliższej okolicy liczne restauracje i kawiarnie, ponadto, łatwy dostęp do bulwarów wiślanych, które zapewniają doskonałe miejsce na relaks i spacery. Cena: 1 055 000 zł - mieszkanie 100 000 zł - miejsce postojowe 30 000 zł - komórka lokatorska Świetna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Zapraszam na prezentację.
37 dni na homido|Ilość wyświetleń: 30|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Justyna Kubik, justyna.kubik@newaygroup.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.15 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.18 km)
  • Mur Getta (0.57 km)
  • Skład Solny (0.60 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.63 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (0.67 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.69 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (0.71 km)
  • Cricoteka (0.88 km)
  • Edward Dembowski (0.97 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zabłocie 01 (0.30 km)
  • Zabłocie 02 (0.31 km)
  • Zabłocie (0.31 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.56 km)
  • Osiedle Podwawelskie (2.21 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (0.50 km)
  • Kraków Podgórze (0.74 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.21 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.02 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.23 km)
  • Siłownia: The Beast Gym (0.28 km)
  • Park: Ogród Motyli (0.22 km)
  • Jedzenie: Momento (0.05 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.87 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.32 km)
  • Apteka: Supra (0.46 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.8
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskich Grzegórzkach, w sąsiedztwie Galerii Kazimierz i na styku z Kazimierzem oraz Zabłociem.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 037 000 zł

22 318 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

972 000 - 1 103 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł900K zł700K zł500K zł2020 541K zł 2021 636K zł 2022 754K zł 2023 762K zł 2024 941K zł 2025 902K zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Tadeusza Romanowicza.

Historia dla Tadeusza Romanowicza: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 055 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Anna BigoraHelena BisztygaKamil SkubiszBeata Dybus - Grzech
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy