NA SPRZEDAŻ
490 000 zł
Osiedle Kazimierzowskie, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10109

38.2m2

2 pokoje

12 827 zł/m²

Piętro 2/4

Ważne informacje i udogodnienia:
12 827 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1967Liczba pięter: 4PiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
2-POKOJOWE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ – KRAKÓW, BIEŃCZYCE, OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 13 Jeżeli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, które możesz zaaranżować według własnych potrzeb i gustu, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym. LOKALIZACJA: Prezentowane mieszkanie znajduje się na Osiedlu Kazimierzowskim 13 w Krakowskich Bieńczycach. Jest to spokojna i zielona okolica, oferująca mieszkańcom doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 38,20 m² usytuowany jest na 2 piętrze 4-piętrowego budynku z 1967 roku. Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i preferencji. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą:- Salon - Sypialnia - Oddzielna kuchnia - Łazienka - Przedpokój Dodatkowe informacje:- Piwnica - 2 piętro - Budynek z 1967 roku - Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC CENA: 490 000 PLN – cena do negocjacji. Czynsz administracyjny wynosi około 600 PLN miesięcznie przy dwóch osobach. Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomogę w znalezieniu idealnej nieruchomości. Oferuję również wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem oraz finansowaniem.
44 dni na homido|Ilość wyświetleń: 41|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Gabriel Rogała, gabriel.rogala.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Dwór Badenich (1.08 km)
  • Kaplica pw. Matki Bożej (2.15 km)
  • Muzeum Archeologiczne, Oddział w Nowej Hucie (2.43 km)
  • Spichlerz (2.44 km)
  • Dwór obronny Branickich (lamus) (2.49 km)
  • Kościół pw. Świętego Wincentego i Narodzenia Najświętszej Maryi Panny (2.74 km)
  • Pałac Kirchmayerów (2.90 km)
  • piwniczka - lodownia (3.13 km)
  • ruina oficyny zachodniej (3.63 km)
  • Pałac Wodzickich w Kościelnikach (3.68 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kraków Nowa Huta (0.28 km)
  • Wadów Glinik 01 (0.43 km)
  • Wadów Glinik 02 (0.45 km)

    Dworce autobusowe

  • Pleszów (2.15 km)
  • Kombinat (4.65 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Nowa Huta (0.00 km)
  • Kraków Kościelniki (2.92 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (24.55 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.73 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego (1.14 km)
  • Siłownia: Studio Fit Center (4.96 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.98 km)
  • Jedzenie: Grande pizza (0.87 km)
  • Bank: Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie (5.36 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Ujastek Grupa Neomedic (4.38 km)
  • Apteka: Apteka (4.38 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

18,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,0 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 11,0 µg/m³
  • To 3,8 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

9.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części Krakowa, w rejonie Nowej Huty, na obrzeżu miasta o bardziej podmiejskim i rozproszonym charakterze.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

386 000 zł

10 111 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

355 000 - 417 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+93 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)400K zł300K zł300K zł200K zł2020 202K zł 2021 246K zł 2022 286K zł 2023 329K zł 2024 402K zł 2025 399K zł 2026 389K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Osiedle Kazimierzowskie.

Historia dla Osiedle Kazimierzowskie: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 490 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Anna BigoraKrystyna KrawczykBeata Dybus - GrzechKarolina Zapart
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy