NA SPRZEDAŻ
1 099 000 zł
Podzamcze, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10298

45.13m2

2 pokoje

24 352 zł/m²

Piętro 0/1

Ważne informacje i udogodnienia:
24 352 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1898Liczba pięter: 1PiwnicaKamienica
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż mieszkanie w Krakowie - ul.Podzamcze Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m² (całkowita:ok 63m2), zlokalizowane w kamienicy z 1898 roku  przy ul. Podzamcze w Krakowie, przy samym Wawelu. Nieruchomość znajduje się w oficynie na parterze oraz pierwszym piętrze. To propozycja idealna  dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.(długi lub krótki) lub dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Na powierzchnię 45,13m²  (ok 63m2 powierzchni całkowitej) składa się: Parter: (31m2) salon z aneksem kuchennym łazienka przedpokój 1 piętro (32m2) pokój łazienka Cechy nieruchomości: Kamienica z 1898 roku Mieszkanie w oficynie Mieszkanie po generalnym remoncie Piętro 0/1 i 1/1 Ogrzewanie i ciepła woda: gazowa Czynsz 400 zł Ekspozycja okien: południowy zachód PEŁNA WŁASNOŚĆ, czysta księga wieczysta Do mieszkania przynależy duża piwnica Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Podzamcze , w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Krakowa - bezpośrednio u podnóża Wawelu, na Starym Mieście. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Planty, Bulwary Wiślane, Rynek Główny.. Rynek Główny oddalony jest o około 900 m, dzięki czemu większość najważniejszych punktów centrum dostępna jest bez konieczności korzystania z samochodu. Wybrane odległości: • Wawel - ok. 30 m • Planty - ok 100m • przystanek Filharmonia - ok. 350 m • Bulwary Wiślane - ok 40m • Rynek Główny - ok. 900 m
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 48|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.19, 10:11

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Patryk Solecki, patryk.solecki@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brama Wazów (0.07 km)
  • Dom Katedralny (0.08 km)
  • Muzeum Katedralne im. Jana Pawła II (0.08 km)
  • Brama Herbowa (0.08 km)
  • Tadeusz Kościuszko (0.09 km)
  • Nagrobek Władysława III Warneńczyka (0.11 km)
  • Krypta Wieszczów Narodowych na Wawelu (0.12 km)
  • Wieża Zygmuntowska (0.12 km)
  • Krypta św. Leonarda (0.12 km)
  • Sarkofag Marszałka Józefa Piłsudskiego (0.12 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Filharmonia 06 (0.25 km)
  • Nowy Świat 71 (0.30 km)
  • Filharmonia 05 (0.33 km)

    Dworce autobusowe

  • Osiedle Podwawelskie (1.06 km)
  • Dworzec Główny Wschód (1.82 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Grzegórzki (1.02 km)
  • Kraków Główny (1.76 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.94 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.07 km)
  • Szkoła: I Liceum Ogólnokształcące (0.21 km)
  • Siłownia: Dopamine Training Studio (0.47 km)
  • Park: Planty (0.10 km)
  • Jedzenie: Restauracja pod smoczą jamą (0.02 km)
  • Bank: Alior Bank (0.34 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Centrum Onkologii Instytut imienia Marii Skłodowskiej (0.86 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.45 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,0 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Duży hałas

3.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, tuż na północ od Wawelu, w obrębie Starego Miasta.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 009 000 zł

22 349 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

928 000 - 1 089 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+139 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)800K zł700K zł500K zł400K zł2020 353K zł 2021 407K zł 2022 455K zł 2023 505K zł 2024 597K zł 2025 657K zł 2026 843K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 099 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Iwona FenigHelena BisztygaKarolina ZapartMaja Ptak
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy