NOWY, 3-POKOJOWY APARTAMENT Z OGRODEM - Premium, Kraków (Dębniki/Bodzów). DWA MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE!!! Szukasz idealnego balansu pomiędzy dynamicznym życiem w Krakowie a prywatnością, jaką daje własny dom? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni ok. 70 m² zlokalizowany na parterze kameralnej willi miejskiej w prestiżowej inwestycji  bliso Do lokalu przynależy prywatny ogródek, który stanie się Twoją oazą spokoju i idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks z bliskimi  a także dwa zewnętrzne miejsca postojowe w cenie mieszkania. Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i intuicyjnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną: • Przestronny salon z aneksem kuchennym ( 32,57m2) - serce domu z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. • Sypialnia główna (Master Bedroom 13,60m2) - ustawna, z miejscem na pojemną szafę garderobianą. • Drugi pokój (10,70m2) - idealny jako pokój dla dziecka, komfortowy gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna. • Elegancka łazienka (4,77m2) - z przestrzenią na dużą kabinę prysznicową lub wannę. • Przedpokój (3,47m2)- z wnęką na szafę wnękową. • Wejście (3,01m2) - z wnękami z dwóch stron na zabudowę. Mieszkanie oddawane jest w podwyższonym standardzie Premium, co znacznie obniża koszty wykończenia i gwarantuje niskie rachunki eksploatacyjne: • Ogrzewanie podłogowe - zastosowane na całej powierzchni apartamentu (brak tradycyjnych, nieestetycznych grzejników, co ułatwia aranżację wnętrz). • Klimatyzacja - kompletna instalacja przygotowana pod montaż jednostek (komfort w upalne letnie dni). • Wentylacja mechaniczna - zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza bez wychładzania wnętrza. • Bezpieczeństwo smart - rozprowadzone okablowanie pod system alarmowy oraz kamery zewnętrzne. • Infrastruktura sieciowa - szybki światłowód doprowadzony bezpośrednio do lokalu. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na wyrównany, ogrodzony teren zielony. To idealna, bezpieczna przestrzeń dla dzieci, domowych czworonogów czy do stworzenia własnego, miejskiego warzywnika i strefy grillowej. Wszystko to w otoczeniu kameralnej, niskiej zabudowy (tylko 4 lokale w budynku!). Inwestycja położona jest w zielonej, spokojnej części Krakowa, idealnej dla osób ceniących prywatność i bliskość natury. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Zakrzówka, Skałki Twardowskiego oraz malownicze okolice Wisły, sprzyjające spacerom, joggingowi i wycieczkom rowerowym. Z okien inwestycji w bliskiej odległości widzimy Klasztor Ojców Kamedułów na Srebrnej Górze  oraz Opactwo Benedyktynów w Tyńcu. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. To doskonałe połączenie kameralnego otoczenia, aktywnego wypoczynku i miejskich udogodnień.