NA SPRZEDAŻ
1 350 000 zł
, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10133

102.75m2

4 pokoje

13 139 zł/m²

Piętro 1/1

Ważne informacje i udogodnienia:
13 139 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 1Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
Dwupoziomowy lokal mieszkalny o pow. 102,75m² + 60,55m² antresoli i 2 zadaszone miejsca parkingowe o pow. ok. 41m 2 . Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o pow. użytkowej wynoszącej 102,75m 2 położony na I i II piętrze w kameralnym, dwulokalowym budynku przy ul. Sucharskiego 74b. Lokal mieszkalny do dowolnej aranżacji ściankami działowymi. Dodatkową przestrzeń stanowi jasna antresola użytkowa o powierzchni użytkowej 60,55m 2 i całkowitej 87,15m², dająca szerokie możliwości aranżacyjne - jako dodatkowe sypialnie, gabinet, pracownia, strefa wypoczynkowa. Do lokalu prowadzi prywatna klatka schodowa o powierzchni 16,72m². Lokal posiada dwa balkony o pow. 7,46m 2 oraz 12,04m 2 oraz słoneczny taras o pow. 8,1m 2 położony na II piętrze. Przynależna do lokalu jest również zadaszona, dwustanowiskowa wiata parkingowa o powierzchni ok. 41m². Lokal zapewnia komfort zbliżony do domu jednorodzinnego, a jednocześnie znajduje się w niewielkim, dwulokalowym budynku, bez dużej wspólnoty mieszkaniowej i licznych sąsiadów. Duża powierzchnia dodatkowa, dwupoziomowy układ oraz własna wiata parkingowa sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla rodziny poszukującej przestronnej nieruchomości z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Atutem nieruchomości jest jej układ oraz powierzchnia, które dają możliwość podzielenia przestrzeni na dwie niezależne części mieszkalne. Nieruchomość dostępna od ręki. W okolicy zabudowa jednorodzinna, sklep, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole. Zapraszam osoby zainteresowane. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 29|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.08, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Dagmara Szafran, dagmara.szafran@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Sanktuarium Matki Bożej Łaskawej Księżnej Wieliczki (3.12 km)
  • Klasztor Ojców Franciszkanów (3.14 km)
  • Adam Mickiewicz (3.60 km)
  • Zamek Północny (3.60 km)
  • Parowóz TKp-2316 „Śląsk” (3.61 km)
  • Zamek Żupny (3.61 km)
  • Kopalnia soli Wieliczka (3.67 km)
  • Fort 50 "Prokocim" (3.91 km)
  • Fort 50a "Lasówka" (3.96 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (4.03 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Złocieniowa 02 (0.02 km)
  • Złocieniowa 01 (0.05 km)
  • Pruszyńskiego 01 (0.29 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Bieżanów P+R (1.91 km)
  • Nowy Bieżanów Południe (2.56 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Złocień (0.24 km)
  • Kraków Bieżanów Drożdżownia (1.30 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (20.21 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Euro (0.37 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 124 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Krakowie (0.71 km)
  • Siłownia: Active Zone (0.70 km)
  • Park: Park Złocień (0.88 km)
  • Jedzenie: Fanaberia (0.14 km)
  • Bank: Krakowski Bank Spółdzielczy (0.55 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Miejskie Centrum Opieki dla Osób Starszych, Przewlekle Niepełnosprawnych oraz Niesamodzielnych (3.26 km)
  • Apteka: Apteka Słoneczna (0.54 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,6
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 17,6 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży na południowo-wschodnim obrzeżu Krakowa, w rejonie między miastem a Wieliczką; może odpowiadać okolicom Śledziejowic lub Czarnochowic.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 288 000 zł

12 538 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 185 000 - 1 391 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+74 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.5M zł1.3M zł1.1M zł800K zł2020 825K zł 2021 950K zł 2022 1.1M zł 2023 1.2M zł 2024 1.4M zł 2025 1.5M zł 2026 1.4M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 350 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Krystyna KrawczykHelena BisztygaKarolina ZapartNatalia Pustelnik
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy