Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 51 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa – Starym Mieście. Lokal mieszkalny z księgą wieczystą został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym. Jedna z kawalerek jest obecnie wynajmowana na podstawie umowy najmu długoterminowego, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać przychód od momentu zakupu. Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 51 m², - funkcjonalny układ - przyziemie, - lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą, - dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki, - mieszkania gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, - jedna kawalerka z aktywną umową najmu długoterminowego. Każdy z lokali został zaprojektowany z myślą o wygodzie najemców i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. To rozwiązanie pozwala osiągać atrakcyjną rentowność oraz zapewnia elastyczność – możesz kontynuować wynajem obu lokali lub korzystać z jednego z nich na własne potrzeby. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Starym Mieście, zaledwie kilka minut od Rynku Głównego. W pobliżu znajdują się uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz wszystkie atrakcje historycznego centrum Krakowa. To lokalizacja, która niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, oraz turystów. Komunikacja Nieruchomość położona jest przy ul. Bonerowskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant, Kazimierza oraz Galerii Krakowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji Kraków Główny, skąd kursuje Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA) oraz pociągi regionalne i dalekobieżne. To lokalizacja idealna zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu Jeżeli szukasz nieruchomości, która będzie bezpieczną lokatą kapitału, zapewni dochód od pierwszego dnia lub stanie się wygodnym miejscem dla dziecka studiującego w Krakowie, ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A unique property with an area of 51 m² for sale, located in one of the most prestigious locations in Krakow – the Old Town. The apartment, which has a land and mortgage register, has been functionally divided into two independent studio apartments, making it a ready-made investment product. One of the studio apartments is currently rented under a long-term lease agreement, allowing the new owner to generate income from the moment of purchase. Key information:- area: 51 m², - functional layout - ground floor, - residential premises with a separate land and mortgage register, - two independent, fully equipped studio apartments, - apartments ready to move in or rent out, - one studio apartment with an active long-term lease agreement. Each unit has been designed with tenant comfort and efficient space utilization in mind. This solution allows for attractive profitability and provides flexibility – you can continue to rent both units or use one for your own needs. Location The property is located in the Old Town, just minutes from the Main Market Square. Nearby are universities, public transportation, restaurants, cafes, shops, and all the attractions of Krakow's historic center. This location consistently enjoys great popularity among tenants and tourists. Communication The property is located on Bonerowska Street, just a few minutes' walk from the Main Market Square, Planty Park, Kazimierz, and Galeria Krakowska. Numerous tram and bus stops are located nearby, providing quick access to all parts of the city. Another advantage is the proximity of the Kraków Główny station, which offers the Fast Agglomeration Railway (SKA) and regional and long-distance trains. This location is ideal for working professionals, students, and investors seeking properties with high rental potential. If you are looking for a property that will be a safe investment, provide income from day one, or become a comfortable place for a child studying in Krakow, this offer will meet all these expectations. Please contact me and arrange a presentation. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [city], investment apartment, real estate [district], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity