Link do nieruchomości

Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować nieruchomość znajdującą się w samym sercu Krakowa, przy ulicy Krzywej. Jest to unikalna lokalizacja łącząca w sobie tętniące życiem centrum miasta z zacisznym charakterem bocznej, jednokierunkowej uliczki. Okolica ta stanowi idealną propozycję dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość zabytków oraz pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki, będąc doskonałą alternatywą dla głośniejszych, głównych arterii Śródmieścia. Lokalizacja: Ulica Krzywa to zaciszna enklawa w śródmieściu Krakowa. Ten dyskretny adres to idealny kompromis między prywatnością a bliskością miejskich rozrywek. Zapewnia sprawną komunikację i bezpośrednie sąsiedztwo takich miejsc, jak: - Transport: Zaledwie 2-3 minuty spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (Stary Kleparz, Basztowa). Spacer do Dworca Głównego zajmuje niespełna 10 minut pieszo. - Handel i Usługi: Dosłownie krok od drzwi znajduje się kultowy targ Stary Kleparz. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: piekarnie, apteki, kawiarnie, restauracje i sklepy spożywcze. W 10 minut można dojść do Galerii Krakowskiej. - Edukacja: Zaledwie kilka minut pieszo do Kampusu Głównego Politechniki Krakowskiej oraz Akademii Sztuk Pięknych. W najbliższej okolicy działają cenione licea, szkoły podstawowe i przedszkola. - Wyjazd z miasta: Bliskość Dworca PKP/MDA gwarantuje świetną komunikację międzymiastową i szybki dojazd na lotnisko. Pobliskie główne ulice (m.in. Pawia i Aleje Trzech Wieszczów) pozwalają na sprawny wyjazd samochodem w każdym kierunku. - Rekreacja: Tylko 5 minut spacerem do krakowskich Plant. To idealne miejsce na krótki spacer w stronę Barbakanu i Rynku Głównego. Budynek: Nieruchomość mieści się w zadbanej, klasycznej kamienicy z 1903 roku, która łączy historyczny klimat z dbałością o części wspólne. Teren zabezpieczono monitoringiem, co gwarantuje mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. Tradycyjna konstrukcja z grubej cegły gwarantuje bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną. W efekcie mieszkanie pozostaje ciche, a we wnętrzach przez cały rok panują komfortowe warunki - przyjemny chłód latem i ciepło zimą. Opis nieruchomości: Przestronne mieszkanie o powierzchni, usytuowane na kondygnacji wysokiego parteru. Wyróżnia się funkcjonalnym układem, który zapewnia wysoki komfort i prywatność. W jego skład wchodzą 3 w pełni niezależne (nieprzechodnie) pokoje oraz osobna kuchnia. Rozkład pomieszczeń:- Oddzielna kuchnia wyposażona w: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, meble w zabudowie, ekspres kawowy, pralko-suszarka - Pokój I/ antresola: sofa, pianino, biurko, regał - Pokój II: meble, szafa, biurko, 2 łóżka - Pokój III: łóżko, biurko, meble, szafki - Łazienka ,WC wyposażone w: prysznic, toaletę, umywalkę, - Przedpokój (komunikacja) 2 szafy zabudowane z lustrami - Łazienka, wanna Informacje Dodatkowe:- Stan prawny uregulowany (pełna własność) - Nowa instalacja grzewcza (kompleksowa wymiana przeprowadzona w 2025 roku) - Instalacja elektryczna trójfazowa (tzw. siła) dwutaryfowa - Wysokość pomieszczeń – 3,40 m - Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje mieszkania!