Link do nieruchomości

Biuro SULMA REAL ESTATE prezentuje na wynajem przestronne, funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Stańczyka 22 w Krakowie, w dzielnicy Bronowice. Mieszkanie o powierzchni 73,52 m² znajduje się na 4. piętrze 8-piętrowego budynku. Dzięki dwustronnej ekspozycji północ–południe wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a niezależny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy czy dla spóźnionej grupy studentów :) Dużym atutem jest balkon dostępny zarówno z jednego z pokoi, jak i bezpośrednio z kuchni. UKŁAD I WYPOSAŻENIE • 3 niezależne pokoje – każdy z osobnym wejściem z części komunikacyjnej; jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, • osobna kuchnia z wyjściem na balkon, wyposażona w piekarnik, zmywarkę, mikrofalę oraz lodówkę, • łazienka z wanną, • osobna toaleta, • przestronny przedpokój, • balkon dostępny z kuchni oraz jednego z pokoi, • mieszkanie znajduje się na 4. piętrze • dwustronna ekspozycja północ–południe. Do mieszkania dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo 360 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Stańczyka 22 to bardzo wygodna lokalizacja w Bronowicach, szczególnie dla osób, które chcą mieć szybki dostęp zarówno do centrum Krakowa, jak i rejonu Armii Krajowej, Ronda Ofiar Katynia czy wyjazdu z miasta. Dużym plusem jest komunikacja miejska. Od budynku dzieli około: • 5 min pieszo – przystanek autobusowy Zarzecze, • 7 min pieszo – przystanek tramwajowy Wesele, • ok. 10 min pieszo – węzeł Bronowice SKA oraz stacja kolejowa Kraków Bronowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także Biedronka przy ul. Stańczyka 14, Żabki, punkty usługowe i siłownia. W niewielkiej odległości znajdują się również Galeria Bronowice, IKEA, Lidl, Castorama i Makro. To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych arterii miasta. WARUNKI NAJMU I FINANSE • Czynsz najmu: 3700 złotych • Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł przy 3 osobach z zaliczkami na wodę, śmieci, ogrzewanie • Prąd: według zużycia • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 360 zł/mies. • Kaucja: 5500 zł • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Klaudia Bebak Sulma Real Estate klaudia@sulmarealestate.pl +48 789 806 243 SULMA REAL ESTATE presents a spacious, functional apartment for rent located at 22 Stańczyka Street in Krakow, in the Bronowice district . The 73.52 m² apartment is located on the 4th floor of an 8-story building . Thanks to its two-sided north-south exposure, the interiors are well-lit at all times of day, and the independent layout is perfect for families, those who need an extra room for work, or a group of late-arriving students. A big advantage is the balcony, accessible both from one of the rooms and directly from the kitchen . LAYOUT AND EQUIPMENT • 3 independent rooms – each with a separate entrance from the communication part; one of the rooms has an exit to the balcony, • separate kitchen with access to the balcony, equipped with an oven, dishwasher, microwave and refrigerator , • bathroom with bathtub , • separate toilet , • spacious hall , • balcony accessible from the kitchen and one of the rooms, • the apartment is located on the 4th floor • double-sided north-south exposure . The apartment also includes a parking space in the underground garage – an additional PLN 360 per month . LOCATION Stańczyka 22 is a very convenient location in Bronowice, especially for people who want quick access to both the center of Krakow and the Armii Krajowej area, Rondo Ofiar Katynia, or the exit from the city. Public transportation is a big plus. The building is approximately: • 5 min walk – Zarzecze bus stop , • 7 minutes on foot – Wesele tram stop , • approx. 10 minutes on foot – Bronowice SKA junction and Kraków Bronowice railway station . In the immediate vicinity, you'll also find a Biedronka supermarket at 14 Stańczyka Street , Żabka supermarkets, service outlets, and a gym. Galeria Bronowice, IKEA, Lidl, Castorama, and Makro are also within walking distance. This location allows for comfortable daily functioning without the need to use a car, while also providing very good access to the city's main arteries. LEASE TERMS AND FINANCE • Rent: PLN 3,700 • Administrative rent: approx. PLN 1,500 for 3 people with advance payments for water, garbage, and heating • Electricity: according to consumption • Parking space in the underground garage: PLN 360/month. • Deposit: PLN 5,500 • Minimum rental period: 12 months Please contact me and arrange a property presentation.