NA SPRZEDAŻ
445 000 zł
Jana Kurczaba, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10322

32.2m2

2 pokoje

13 820 zł/m²

Piętro 4/10

Ważne informacje i udogodnienia:
13 820 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1970Liczba pięter: 10WindaPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Przytulne dwupokojowe mieszkanie na 4 piętrze w 10cio piętrowym bloku mieszkalnym w Krakowie przy ul. Jana Kurczaba - dzielnica Prokocim. 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego Nowy Prokocim: 3,9,13,49, 51, 69 oraz autobusowego przy ul. Teligi: 133,153,163,173,195,244,274,669. 5 minut do przystanku autobusowego Jerzmanowskiego: 133,144,195,204,224,274,301,304,503. W pobliżu restauracja, Pepco, serwis pralek, Rossmann, fryzjer, basen Com Com Zone, Kościół, żłobek, przedszkole, szkoły, pizzeria, stacja paliw. Mnóstwo terenów zielonych, liczne skwery, Park Aleksandry oraz Park Dolina Kurczaba. W pobliżu centrum handlowe Kaufland, Obi, Wydział Farmacji UJ oraz kompleks medyczny przy Dziecięcym Szpitalu-Prokocimiu. Okna wychodzące na wschód. Doskonałe mieszkanie na "start" dla studenta, czy pary a także idealna inwestycja pod wynajem. W pobliżu kompleks Szpitala Uniwersyteckiego. Świetny wyjazd na obwodnicę. Powierzchnia: 32,20 m2. Podana powierzchnia wraz z przynależną piwnicą- 1,8m2 Pokój - 14,57 m2 Pokój - 7,60 m2 Łazienka - 3,12 m2 Kuchnia- 2,35 m2 Standard wykończenia: Ściany - gładzie, glazura; Podłogi - gres, wylewka; Okna - pcv. Mieszkanie po generalnym remoncie. Wymienione instalacje: wod-kan, elektryczna oraz gazowa. W mieszkaniu położone gładzie. Łazienka również po remoncie. Pozostały jedynie do położenia panele w pokojach. Jest możliwość aby właściciel je położył przed sprzedażą. *zdjęcia zostały zmodyfikowane w programie z uwagi na trwające prace remontowe i brak możliwości wykonania sesji zdjęciowej. Czynsz: 680zł/mc Oddanie do użytkowania: 1970. Materiał budowlany: wielka płyta Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv, monitoring, gaz Ogrzewanie: miejskie. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu.
37 dni na homido|Ilość wyświetleń: 46|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Edyta Grajewska, edyta.gajewska@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 50 "Prokocim" (1.00 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (1.37 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (2.39 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (2.76 km)
  • Fort 50a "Lasówka" (3.42 km)
  • Czerwony Dom (3.72 km)
  • Hujowa Górka (3.79 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (3.82 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (3.88 km)
  • Szary Dom (3.90 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Jerzmanowskiego 02 (0.29 km)
  • Nowy Bieżanów Południe 02 (0.34 km)
  • Jerzmanowskiego 01 (0.34 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Bieżanów Południe (0.36 km)
  • Nowy Bieżanów P+R (1.03 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bieżanów (1.69 km)
  • Kraków Bieżanów Drożdżownia (1.78 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (17.68 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Sklep spożywczy (0.11 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 117 im. Krakowskiej Kongregacji Kupieckiej (0.14 km)
  • Siłownia: BodyBeauty (0.30 km)
  • Park: Park Aleksandry (0.14 km)
  • Jedzenie: Sztuka Mięsa i Nie Tylko (0.12 km)
  • Bank: PKO BP (0.31 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Miejskie Centrum Opieki dla Osób Starszych, Przewlekle Niepełnosprawnych oraz Niesamodzielnych (0.48 km)
  • Apteka: Galen (0.14 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,3 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,0 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Duży hałas

2.8
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południowo-wschodnią część Krakowa, w rejonie Bieżanowa–Prokocimia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

462 000 zł

14 339 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

425 000 - 499 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+78 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł300K zł300K zł2020 256K zł 2021 276K zł 2022 302K zł 2023 342K zł 2024 446K zł 2025 443K zł 2026 455K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Jana Kurczaba.

Historia dla Jana Kurczaba: 4 lat lokalnych, 2 lat blendowanych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 445 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Helena BisztygaMartyna DuszaAnna BigoraKamil Skubisz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy