NA SPRZEDAŻ
710 000 zł
os. Avia, Kraków

35m2

2 pokoje

20 286 zł/m²

Piętro 4/7

Ważne informacje i udogodnienia:
20 286 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2015Liczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na popularnym i doskonale zagospodarowanym Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dzięki któremu niewielka powierzchnia została bardzo dobrze wykorzystana. Lokal będzie odpowiedni zarówno dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym, - osobny pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Dużym atutem jest oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA – OSIEDLE AVIA, CZYŻYNY Osiedle Avia to nowoczesna część Czyżyn z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Serenada, a także liczne punkty handlowe i usługowe. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, w tym:- ul. Izydora Stella-Sawickiego, - al. Jana Pawła II, - al. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
44 dni na homido|Ilość wyświetleń: 56|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Maja Nawrot, maja.nawrot.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Hangar Czyżyny Oddział Muzeum Inżynierii Miejskiej (0.30 km)
  • Muzeum Lotnictwa Polskiego (0.99 km)
  • Małopolskie Centrum Nauki Cogiteon (1.15 km)
  • Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema (1.26 km)
  • Pomnik Generała Andersa i Żołnierzy II Korpusu Polskiego (1.52 km)
  • Jan Paweł II (1.71 km)
  • Kościół pw. Najświętszej Maryi Panny Królowej Polski (1.85 km)
  • Pomnik Krzyża Nowohuckiego (2.20 km)
  • Fort 48 "Batowice" (2.25 km)
  • Szaniec IS V-6 (2.25 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Stella-Sawickiego 08 (0.40 km)
  • Medweckiego 02 (0.47 km)
  • Medweckiego 01 (0.50 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec autobusowy Czyżyny (0.96 km)
  • Czyżyny Dworzec (0.96 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Piastów (3.06 km)
  • Kraków Batowice (3.12 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (15.68 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Groszek (0.07 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 155 (0.32 km)
  • Siłownia: Work It (0.14 km)
  • Park: Park Czyżyny (0.17 km)
  • Jedzenie: Bar na Avii (0.07 km)
  • Bank: mBank (0.94 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w Krakowie (1.78 km)
  • Apteka: Apteka Hygieia (0.10 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,5 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,1 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

1.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na wschodnią część Krakowa, w rejonie Czyżyn i osiedla Dywizjonu 303.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

595 000 zł

17 006 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

559 000 - 631 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł500K zł400K zł300K zł2020 311K zł 2021 380K zł 2022 431K zł 2023 486K zł 2024 581K zł 2025 576K zł 2026 592K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica os. Avia.

Historia dla os. Avia: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 710 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Beata Dybus - GrzechAnna BigoraKrystyna KrawczykKarolina Zapart
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy