OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 63,84 m 2 , położone w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Prądnik Czerwony. To inwestycja stworzona dla tych, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko codziennych udogodnień. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym! Termin oddania inwestycji: III kwartał 2027 roku Najważniejsze informacje: Piętro: 4 Stan: deweloperski (do wykończenia) Zabudowa 7-kondygnacyjna Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (16,12 m 2 ) - sypialnia I (7,58 m 2 ) - sypialnia II (7,61 m 2 ) - sypialnia III (10,55 m 2 ) - łazienka (5,42 m 2 ) - WC (2,14 m 2 ) - przedpokój (14,42 m 2 ) - balkon I (4,80 m 2 ) Dodatkowo możliwość zakupu: - miejsce postojowe w garażu podziemnym (pojedyncze): 39 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym (rodzinne) z boksem: 110 000 zł - komórka lokatorska: 4 320 zł /mkw - koszt boksu na jednoślad: 3 240 zł /mkw ATUTY INWESTYCYJNE Zielona energia i niższe czynsze: Na dachach budynków zaplanowano panele fotowoltaiczne, które będą zasilać części wspólne, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne Infrastruktura dla elektryków: Na terenie osiedla przewidziano ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych. Rozbudowane zaplecze dla rowerzystów: Aż 140 miejsc na rowery (w tym zamykane rowerownie), co w tej części Krakowa (blisko ścieżek rowerowych) jest ogromną zaletą. Duża dostępność parkingu: Ponad 340 miejsc w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. System Smart Home w standardzie: Mieszkania są wyposażone w system Smart (inteligentne sterowanie oświetleniem, mediami i zamkami) LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest na dynamicznie rozwijającym się Prądniku Czerwonym. Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość linii tramwajowej, zapewniającej szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Krakowa oraz na uczelnie wyższe. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura: supermarkety, punkty usługowe, przedszkola oraz restauracje. Bliskość ulicy Opolskiej i al. 29 Listopada umożliwia sprawny wyjazd samochodem z miasta, a sąsiedztwo dużych centrów biurowych sprawia, że to świetne miejsce pod inwestycję. W pobliżu nie brakuje też miejsc do rekreacji, takich jak Park Reduta czy Park Kościuszki. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia stanowią wizualizację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo