NA SPRZEDAŻ
1 130 000 zł
Bociana 5, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10334

84.63m2

4 pokoje

13 352 zł/m²

Piętro 0/6

Ważne informacje i udogodnienia:
13 352 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2027Liczba pięter: 6WindaBlok
Opis nieruchomości:
4-pokojowe mieszkanie z ogrodem | 84,63 m² | Prądnik Biały, ul. Bociana, Kraków Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem w nowoczesnej inwestycji przy ul. Bociana w Krakowie (Prądnik Biały). Układ: Powierzchnia: 84,63 m²: Salon z aneksem kuchennym - 21,86 m² Sypialnia - 13,14 m² Sypialnia - 9,10 m² Sypialnia - 9,09 m² Komunikacja - 11,19 m² Łazienka - 5,79 m² Łazienka - 4,07 m² Przedpokój - 3,07 m² Pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 7,32 m² Ogród - 48,69 m² Atuty nieruchomości: ✔ prywatny ogród ✔ 4 pokoje - idealne dla rodziny ✔ 2 łazienki ✔ osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze ✔ 2 miejsca w garażu podziemnym ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ nowoczesna inwestycja - termin zakończenia budowy to 3 kwartał 2027 ✔ deweloper z dobrą renomą,  słynący z wysokiej jakości Lokalizacja: Prądnik Biały - ul. Bociana W pobliżu w zasięgu spaceru: przystanek autobusowy - ok. 2 min przystanek tramwajowy - ok. 6 min Lidl - 6 min Biedronka - 12 min Plac Imbramowski - 10 min Samochodem: Centrum Serenada - 6 min Multikino - 6 min centrum Krakowa - ok. 14 min W okolicy znajdują się miejsca do rekreacji: Park Leśny Witkowice Park Białoprądnicki Park Zaczarowanej Dorożki Cena: Mieszkanie: 1 130 000 zł Dodatkowo: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 72 000 zł każde Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania!
37 dni na homido|Ilość wyświetleń: 32|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Justyna Kubik, justyna.kubik@newaygroup.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Dworek Białoprądnicki (1.07 km)
  • Kaplica pw. Świętych Jana Chrzciciela i Jana Ewangelisty (1.11 km)
  • Schron amunicyjny "Łysa Góra" (1.62 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (1.82 km)
  • Szaniec IS V-6 (2.08 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (2.26 km)
  • Ruiny fortu 47½ "Sudół" (2.38 km)
  • Muzeum Armii Krajowej (2.39 km)
  • Bastion III "Kleparz" (2.40 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (2.46 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Prądnik Biały Wschód 02 (0.07 km)
  • Jabłonna 02 (0.18 km)
  • Jabłonna 01 (0.19 km)

    Dworce autobusowe

  • Prądnik Czerwony P+R (1.35 km)
  • Górka Narodowa P+R (1.44 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (2.83 km)
  • Kraków Łobzów (3.00 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.33 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Michał (0.03 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego (0.64 km)
  • Siłownia: Soul Fitness (0.50 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.28 km)
  • Jedzenie: Domino's (0.11 km)
  • Bank: WBK (0.77 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (1.46 km)
  • Apteka: Hygieia (0.33 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 29,7 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 19,3 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.6
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Prądnika Czerwonego, w zasięgu al.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 288 000 zł

15 218 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 211 000 - 1 365 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.3M zł1.1M zł900K zł700K zł2020 672K zł 2021 862K zł 2022 934K zł 2023 1.0M zł 2024 1.1M zł 2025 1.3M zł 2026 1.3M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: segment ulicy Bociana 1-40.

Historia dla Bociana 1-40: 3 lat lokalnych, 2 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 130 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Krystyna KrawczykAnna BigoraKarolina ZapartMartyna Dusza
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy