NA SPRZEDAŻ
1 300 000 zł
, Kraków

100.02m2

4 pokoje

12 997 zł/m²

Piętro 2/2

Ważne informacje i udogodnienia:
12 997 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2023Liczba pięter: 2WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Apartament o powierzchni 100,02 m², idealny do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia biznesu! Mieszkanie dostępne od września 2026 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji Tyniecka Przestrzenie , położony na III kondygnacji oferujący wielofunkcyjne zastosowanie. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia wraz z kompletnym wyposażeniem - od mebli i sprzętu AGD/RTV po naczynia i tekstylia. KLUCZOWE ZALETY: Lokalizacja - blisko natury (obszary rekreacyjne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa (7 km), Pełne wyposażenie - klimatyzacja, meble, sprzęt AGD, naczynia, pościel - możesz zacząć korzystać od razu! , Nowoczesna infrastruktura budynku - winda, system przeciwpożarowy, oświetlenie LED, miejsca parkingowe , Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT Dodatkowe korzyści - możliwość odliczenia VAT, zwolnienie z opłaty PCC (2%), Atrakcyjna okolica - blisko przystanek (350 m), restauracje (200 m), Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy (6 km), lotnisko Balice (10 km), UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Hol (5,89 m²)- funkcjonalne szafy i schowki, - Łazienka (8 m²) - jacuzzi, pralko-suszarka, meble łazienkowe, - Salon z aneksem kuchennym (51 m²)- w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), sofa, Smart TV, wyjście na taras, - Sypialnia 1 (11 m²)- łóżko, meble, wyjście na taras z widokiem na zieleń, - Sypialnia 2 (15 m²)- łóżko, meble, taras, - Gabinet/sypialnia (6,5 m²)- dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku. Teren zamknięty, dedykowane miejsce postojowe przed budynkiem. Ten apartament to „gotowiec” inwestycyjny - możesz od razu czerpać zyski z wynajmu lub wykorzystać go na własne potrzeby. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 39|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.08, 02:46

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Katarzyna Jasińska, katarzyna.jasinska@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Florian Straszewski (0.06 km)
  • Pałac Wołodkowiczów (0.09 km)
  • Baszta Karczmarzy II (Jastrząb) (0.10 km)
  • Baszta Karczmarzy I (Kęsza) (0.14 km)
  • Teatr im. Juliusza Słowackiego (0.16 km)
  • Baszta Grzebieniarzy (0.16 km)
  • Zabytkowy Dworzec Główny (0.18 km)
  • Kościół pw. Świętego Krzyża (0.19 km)
  • Baszta Pasamoników (0.20 km)
  • Baszta Przekupniów, Sadelników i Słoniniarzy (0.20 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Teatr Słowackiego 02 (0.04 km)
  • Teatr Słowackiego 01 (0.05 km)
  • Teatr Słowackiego 04 (0.05 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec Główny Wschód (0.52 km)
  • Małopolski Dworzec Autobusowy (0.52 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (0.47 km)
  • Kraków Grzegórzki (0.87 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.52 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.01 km)
  • Szkoła: TEB Technikum Kraków (0.22 km)
  • Siłownia: Siłownia (0.12 km)
  • Park: Planty (0.02 km)
  • Jedzenie: Gorący Precel (0.01 km)
  • Bank: NBP (0.21 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy im. św. Ludwika (0.41 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.06 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 28,0 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 14,3 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, w rejonie Rynku Głównego. To prestiżowa, bardzo dobrze rozpoznawalna część miasta, atrakcyjna dla osób ceniących dostęp do kultu…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 656 000 zł

16 559 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 524 000 - 1 789 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+89 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.7M zł1.4M zł1.2M zł900K zł2020 889K zł 2021 1.0M zł 2022 1.1M zł 2023 1.3M zł 2024 1.5M zł 2025 1.7M zł 2026 1.7M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 300 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Maja PtakAnna BigoraKarolina ZapartIwona Fenig
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy