Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość położoną w prężnie rozwijającej się, nowoczesnej części Krakowa, przy ulicy Stanisława Klimeckiego 10. To doskonała propozycja dla osób aktywnych zawodowo, poszukujących wielkomiejskiego dynamizmu oraz wysokiego komfortu. Okolica zapewnia natychmiastowy dostęp do bogatej infrastruktury biurowo-usługowej, gwarantując doskonałą komunikację z każdą częścią miasta oraz miejskie udogodnienia tuż za progiem. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią życie w nowym, biznesowym centrum wydarzeń. Lokalizacja: Miejsce to wyróżnia się perfekcyjną logistyką: - Transport: Błyskawiczny dostęp do węzła komunikacyjnego i linii tramwaju (przystanek Klimeckiego) oraz stacji kolei aglomeracyjnej Kraków Zabłocie, gwarantujących sprawny dojazd do Dworca Głównego i ścisłego centrum w zaledwie kilkanaście minut. - Handel i Usługi: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowoczesne centra biznesowe, markety, paczkomaty, kluby fitness oraz niezwykle bogate zaplecze gastronomiczne i usługowe, z których słynie tętniące życiem Zabłocie. - Edukacja: Tuż obok mieści się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. W okolicy dostępne są również żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna zapewnia szybki dojazd do innych krakowskich uczelni wyższych. - Rekreacja: Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkańców od malowniczych Bulwarów Wiślanych oraz Parku Stacja Wisła, oferujących zieleń, trasy rowerowe i alejki spacerowe. W sercu tej zrewitalizowanej miejskiej tkanki znajduje się również bogata oferta kulturalna (m.in. muzeum MOCAK i Fabryka Schindlera). Budynek: Budynek to klasyczny kameralny budynek mieszkalny z 1960 roku, który przeszedł termomodernizację. Przemyślana, solidna konstrukcja o grubych murach co gwarantuje bardzo dobre parametry akustyczne i zachowanie wysokiego poziomu prywatności wewnątrz mieszkania. Opis Nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 34,5 m², w które skład wchodzą 2 nieprzechodnie pokoje usytuowane na 1. piętrze budynku. W jej skład wchodzą: - Oddzielna kuchnia: lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, pralka - Pokój dzienny: telewizor, stół, meble - Sypialnia: łózko, szafa - Łazienka: - Komunikacja: - Piwnica 9 m² Jeśli nowi właściciele chcieliby aby mieszkanie po zakupie zostało puste, (bez mebli, łóżek itp) to taka opcja jest możliwa. Informacje Dodatkowe: - Stan prawny: uregulowany (pełna własność). - Parkowanie: parking przy budynku, dostępny dla mieszkańców - W mieszkaniu jest elektryka 3-fazowa - Do mieszkania przynależy 9 m² piwnica - dodatkowo 20.000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! We are pleased to present a property located in a rapidly developing, modern part of Krakow , at 10 Stanisława Klimeckiego Street. This is an excellent option for active professionals seeking the dynamism of a metropolitan city and a high level of comfort . The area provides immediate access to a wealth of office and service infrastructure, guaranteeing excellent transport links to every part of the city, and urban amenities right on your doorstep. This is an ideal solution for those who value living in a new, business-focused hub . Location: This place is distinguished by perfect logistics: - Transport : Quick access to the transport hub and tram line (Klimeckiego stop) and the Kraków Zabłocie agglomeration railway station, guaranteeing efficient access to the Main Railway Station and the city center in just a few minutes. - Trade and Services : In the immediate vicinity there are modern business centers, supermarkets, parcel lockers, fitness clubs and an extremely rich gastronomic and service base for which the vibrant Zabłocie is famous. - Education : The Andrzej Frycz Modrzewski Krakow Academy is located nearby. Nurseries, kindergartens, and primary schools are also available nearby, and the excellent public transport network provides quick access to other Krakow universities. - Recreation : Just a short stroll separates residents from the picturesque Vistula Boulevards and Stacja Wisła Park, offering green spaces, bike paths, and walking paths. The heart of this revitalized urban fabric also offers a rich cultural offering (including the MOCAK Museum and Schindler's Factory). Building: The building is a classic, intimate residential building from 1960, which has undergone thermal modernization. Its well-thought-out, solid construction with thick walls guarantees excellent acoustic parameters and a high level of privacy within the apartment. Property Description: This 34.5 m² apartment comprises two separate rooms located on the first floor of the building. It includes: - Separate kitchen: fridge, electric hob , oven, washing machine - Living room: TV , table, furniture - Bedroom: bed, wardrobe - Bathroom: - Communication: - Basement 9 m² If the new owners would like the apartment to remain empty after purchase (without furniture, beds, etc.), this option is possible. Additional Information: - Legal status: regulated ( full ownership ). - Parking: parking next to the building , available to residents - The apartment has 3-phase electricity - The apartment includes a 9 m² basement - additional PLN 20,000 Please contact us and arrange a viewing of the apartment!