NA SPRZEDAŻ
499 000 zł
Krakowska, Lusina

33m2

2 pokoje

15 121 zł/m²

Piętro 0/1

Ważne informacje i udogodnienia:
15 121 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2022Liczba pięter: 1Blok
Opis nieruchomości:
Mieszkanie z ogródkiem i biurem - spokojna okolica, świetny dojazd do Krakowa! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w cichej i zielonej części Lusiny z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa (w 3 minuty do Zakopianki). Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym drzwiom tarasowym, pionowemu oknu w sypialni oraz dużemu oknu w łazience. Całość została wyposażona w ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania. Dodatkowo miłym dodatkiem jest brak opłat za czynsz! Najważniejsze atuty nieruchomości:- Nowoczesny budynek z 2022 roku – zapewnia komfort i nowoczesne standardy wykończenia. - Parter z prywatnym ogródkiem (60 m²) – idealny do relaksu, wypoczynku czy aranżacji zielonego kącika. - Dodatkowa komórka użytkowa w ogrodzie, przekształcona w ogrzewane biuro ze schowkiem – doskonałe rozwiązanie do pracy zdalnej lub jako praktyczna przestrzeń do przechowywania. - Prywatne parkingowe (zakup obligatoryjny 45 tys. PLN) - Bliskość większych węzłów komunikacyjnych (Zakopianka, Myślenicka, A4) Funkcjonalny układ mieszkania:- Przestronny salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, które jest stale monitorowane, co zapewnia spokój i poczucie prywatności. Wejście do budynku zabezpiecza domofon. Lokalizacja nieruchomości to idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego miejsca w spokojnym miejscu ze świetnym dojazdem do Krakowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu!
43 dni na homido|Ilość wyświetleń: 39|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.22, 10:34

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Maja Nawrot, maja.nawrot.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 52a "Jugowice" (2.54 km)
  • Schron amunicyjny Swoszowice (2.69 km)
  • Fort 51½ OW "Wróblowice" (2.79 km)
  • Fort 52 "Borek" (3.08 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (3.10 km)
  • Fort 51 "Rajsko" (3.62 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (4.33 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (4.36 km)
  • Folwark - Rzeźnia (4.43 km)
  • Folwark - Chlewnia (4.45 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Lusina Krakowska (0.00 km)
  • Lusina Dwór (0.39 km)
  • Libertów Świetlista (0.54 km)

    Dworce autobusowe

  • Borek Fałęcki (3.98 km)
  • Czerwone Maki P+R (5.28 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Opatkowice (2.27 km)
  • Kraków Swoszowice (2.78 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (15.05 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Sklep spożywczy (0.64 km)
  • Szkoła: The International School of Kraków (0.64 km)
  • Siłownia: Lider Club (2.27 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.68 km)
  • Jedzenie: KFC (0.98 km)
  • Bank: Małopolski Bank Spółdzielczy (4.08 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (4.19 km)
  • Apteka: Apteka Libertowska (1.44 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

16,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 24,3 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 14,9 µg/m³
  • To 3,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

9.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży na południowych obrzeżach Krakowa, w rejonie Swoszowic i Gaju. To podmiejski obszar z przewagą zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych; może odpowiadać osobom s…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

389 000 zł

11 781 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

358 000 - 420 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2025)

+154 % szacunkowej zmiany

ostatnich 5 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł400K zł300K zł200K zł2020 153K zł 2022 346K zł 2023 359K zł 2024 580K zł 2025 389K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Krakowska.

Historia dla Krakowska: 1 lat lokalnych, 3 lat indeksowanych trendem rynku podkrakowskiego.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

11.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 498 999,93 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Lusina

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy