NA SPRZEDAŻ
789 000 zł
Sadowa, Wieliczka
Numer oferty: #OM-OF-10309

105.71m2

5 pokoje

7 464 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
7464 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 2Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
5 pokoi | 105,71 m² | balkon | miejsce postojowe | nowe osiedle Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 105,71 m² z balkonem, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku w zabudowie dwulokalowej. Nieruchomość znajduje się na nowym, ogrodzonym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo. Na terenie osiedla dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, plac zabaw oraz strefa relaksu. Dużym atutem mieszkania jest bardzo funkcjonalny i dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć je według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 105,71 m² - liczba pokoi: 5 - piętro: 1/2 - balkon - miejsce postojowe naziemne w cenie - ogrzewanie gazowe - rekuperacja Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. • ok. 100 m do przystanku autobusowego • w pobliżu sklepy, przedszkola, żłobki oraz punkty usługowe • szybki i wygodny dojazd do Krakowa • dogodny wyjazd na Autostrada A4 Dodatkowe informacje: Mieszkanie dostępne w III kwartale 2026r. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione wizualizacje wnętrz zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter wyłącznie poglądowy. Pokazują przykładową możliwość aranżacji pomieszczeń i nie stanowią dokładnego odwzorowania ich wyposażenia, wymiarów ani elementów wykończenia
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 45|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.22, 08:12

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Jarosław Poręba, jaroslaw.poreba@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Parowóz TKp-2316 „Śląsk” (1.77 km)
  • Klasztor Ojców Franciszkanów (1.79 km)
  • Sanktuarium Matki Bożej Łaskawej Księżnej Wieliczki (1.80 km)
  • Kopalnia soli Wieliczka (1.97 km)
  • Zamek Żupny (2.22 km)
  • Zamek Północny (2.22 km)
  • Adam Mickiewicz (2.29 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (2.77 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (3.04 km)
  • Fort 50 "Prokocim" (3.38 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Przystanek (0.10 km)
  • Wieliczka Krzyszkowice Kościół (0.24 km)
  • Wieliczka Krzyszkowice Dom Ludowy (0.25 km)

    Dworce autobusowe

  • Wieliczka Centrum Dworzec (1.99 km)
  • Nowy Bieżanów Południe (2.86 km)

    Dworce kolejowe

  • Wieliczka Bogucice (1.25 km)
  • Wieliczka Park (1.43 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (20.10 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.32 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4 (0.36 km)
  • Siłownia: Xtreme Park - Park Linowy (1.14 km)
  • Park: Park Świętej Barbary (0.55 km)
  • Jedzenie: KFC (0.85 km)
  • Bank: Bank Pekao (2.32 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Miejskie Centrum Opieki dla Osób Starszych, Przewlekle Niepełnosprawnych oraz Niesamodzielnych (2.84 km)
  • Apteka: Apteka "Nowa Farmacja" (0.91 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

17,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 24,5 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 17,0 µg/m³
  • To 3,6 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży na południowy wschód od Krakowa, w rejonie Wieliczki i miejscowości Czarnochowice.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 242 000 zł

11 751 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 143 000 - 1 342 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+99 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 623K zł 2021 623K zł 2022 625K zł 2023 787K zł 2024 897K zł 2025 1.1M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Sadowa.

Historia dla Sadowa: 4 lat lokalnych, 2 lat indeksowanych trendem rynku podkrakowskiego.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 789 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Wieliczka

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Arkadiusz BrzękKatarzyna Dobosz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy