NA SPRZEDAŻ
825 000 zł
Niebyła, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10726

64.5m2

3 pokoje

12 791 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
12 791 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2019Liczba pięter: 2GarażPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m², zlokalizowane na Wzgórzach Krzesławickich. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2019 roku. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny rozkład oraz klimatyzacja sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia bez konieczności przeprowadzania remontu. LOKAL Na powierzchnię 64,5 m² składają się:- salon z otwartą kuchnią, - dwie oddzielne sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie jest urządzone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania, a klimatyzacja dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania. BUDYNEK Lokal mieści się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego bloku oddanego do użytku w 2019 roku. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA Wzgórza Krzesławickie to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części Krakowa, a jednocześnie mieć pod ręką najważniejsze udogodnienia. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. KOSZT Cena mieszkania: 825 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł dodatkowo DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, co ułatwia parkowanie i zapewnia ochronę samochodu przed warunkami atmosferycznymi.
4 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.21, 14:41

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Mateusz Bień, mateusz.bien.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort główny artyleryjski 49 Krzesławice (0.60 km)
  • Fort 49a "Dłubnia" (1.15 km)
  • Fort 49¼ "Grębałów" (1.41 km)
  • Schron amunicyjny „Dłubnia” (1.79 km)
  • Cmentarz wojenny nr 399 - Prusy (1.97 km)
  • Dworek Jana Matejki (2.46 km)
  • Fort 48a "Mistrzejowice" (2.68 km)
  • Kościół pw. Najświętszej Maryi Panny Królowej Polski (2.78 km)
  • Cmentarz wojenny nr 400 - Prusy (2.99 km)
  • Pomnik Krzyża Nowohuckiego (3.08 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zesławice Ogródki Działkowe 01 (0.39 km)
  • Zesławice Ogródki Działkowe 02 (0.39 km)
  • Kantorowice 04 (0.51 km)

    Dworce autobusowe

  • Kombinat (3.00 km)
  • Dworzec autobusowy Czyżyny (4.24 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Lubocza (2.05 km)
  • Zastów (2.43 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (19.46 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lewiatan (0.91 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego (0.80 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Os. Na Stoku (1.42 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.44 km)
  • Jedzenie: Pierogarnia (0.93 km)
  • Bank: Bank Pekao (2.91 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.82 km)
  • Apteka: Zdrowie (1.09 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

17,6
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 24,7 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 14,7 µg/m³
  • To 3,5 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

9.6
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Punkt leży w północno-wschodniej części Krakowa, w rejonie Zesławic i Wzgórz Krzesławickich.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

487 000 zł

7 549 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

458 000 - 516 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+106 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł500K zł400K zł300K zł2020 254K zł 2021 293K zł 2022 328K zł 2023 363K zł 2024 655K zł 2025 495K zł 2026 523K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Niebyła.

Historia dla Niebyła: 1 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 825 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Maja PtakKamil SkubiszBeata Dybus - GrzechMartyna Dusza
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy