MB ESTATES ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 66,67 m², położone przy ul. Prądnickiej w Krakowie, w cenionej inwestycji Rezydencja Walenty. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania dla rodziny, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko uczelni, centrów biurowych i pełnej infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 66,67 m² powierzchni - 3 niezależne pokoje - przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym – ok. 29 m² - 2 pełne łazienki, w tym jedna z bezpośrednim wejściem z sypialni - mieszkanie dwustronne, z ekspozycją północ–południe - funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń - klimatyzacja - elektryczne ogrzewanie podłogowe w korytarzu i łazience - wysokość pomieszczeń ok. 2,65 m - meble oraz zabudowa kuchenna wykonane na wymiar - wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch, Electrolux i LG - przestronna loggia - budynek wyposażony w windę - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską. UKŁAD MIESZKANIA Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m². Dwie ustawne, osobne sypialnie zapewniają komfort mieszkańcom, a dwie pełne łazienki stanowią wyjątkowy atut nieruchomości — szczególnie przy użytkowaniu przez rodzinę lub w przypadku wynajmu. Główna sypialnia posiada bezpośredni dostęp do jednej z łazienek, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a dzięki wykonanym na wymiar zabudowom pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Prądnickiej, w rejonie Krowodrzy Górki / Prądnika Białego — w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:- sklepy spożywcze, w tym Żabka w budynku - Kaufland – ok. 5 min - Biedronka – ok. 6 min - apteka - przedszkola - szkoła podstawowa - place zabaw - centrum medyczne oraz Szpital im. Gabriela Narutowicza po drugiej stronie ulicy - Szpital Jana Pawła II oraz Wojskowy Szpital Kliniczny – ok. 1 km - Well Fitness 24h – ok. 5 min - centrum zabaw Akuku Dobra komunikacja sprawia, że samochód nie jest konieczny do codziennego funkcjonowania. Do Rynku Głównego można dotrzeć komunikacją miejską w kilkanaście minut, a spacer do centrum zajmuje około 30 minut. CENA Cena mieszkania: 1 325 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: 75 000 zł Preferowana jest sprzedaż mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką, jednak właściciel jest otwarty na rozmowy. Termin wydania: do uzgodnienia. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z dwoma łazienkami, klimatyzacją i świetną komunikacją z centrum Krakowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. MB ESTATES is pleased to present for sale a functional, two-sided apartment with an area of 66.67 m² , located on Prądnicka Street in Krakow, in the valued Rezydencja Walenty investment. This is an option for people looking for a comfortable apartment for their family, as well as for investors interested in real estate in a well-connected location, close to universities, office centers and full urban infrastructure. MOST IMPORTANT ADVANTAGES- 66.67 m² of area - 3 independent rooms - spacious living area with kitchenette – approx. 29 m² - 2 full bathrooms , one with direct access from the bedroom - two-sided apartment, with north-south exposure - functional and comfortable room layout - air conditioning - electric underfloor heating in the hallway and bathroom - room height approx. 2.65 m - custom-made furniture and kitchen units - high-class household appliances from Bosch, Electrolux and LG - spacious loggia - building equipped with an elevator - possibility of purchasing a parking space in the underground garage with a storage unit. APARTMENT LAYOUT The well-thought-out layout ensures a clear division into the living and private areas. The focal point of the apartment is a spacious living area with a kitchenette, approximately 29 m² . Two well-arranged, separate bedrooms provide comfort for residents, and two full bathrooms are a unique asset of the property—especially for family use or rental purposes. The master bedroom has direct access to one of the bathrooms, which further increases the comfort of everyday use. The apartment is ready to move in, and thanks to the custom-made furnishings, it allows for maximum use of the available space. LOCATION The property is located on Prądnicka Street, in the Krowodrza Górki/Prądnik Biały area – in a location providing very good access to public transport and developed infrastructure. There are tram and bus stops within a few minutes' walk, providing efficient access to the center of Krakow and other parts of the city. In the immediate vicinity you can find, among others:- grocery stores, including Żabka in the building - Kaufland – approx. 5 min - Ladybug – approx. 6 min - pharmacy - kindergarten - primary school - playgrounds - medical center and Gabriel Narutowicz Hospital across the street - John Paul II Hospital and Military Clinical Hospital – approx. 1 km - Well Fitness 24h – approx. 5 min - Akuku Play Center Good transport links mean a car is unnecessary for daily life. The Main Market Square can be reached by public transport in just a few minutes, and a walk to the city center takes about 30 minutes. PRICE Apartment price: PLN 1,325,000 Parking space in the underground garage with a storage unit: PLN 75,000 The preferred option is to sell the apartment with a parking space and storage unit, but the owner is open to negotiations. Release date: to be agreed. This is a unique proposition for people looking for a spacious, ready-to-move-in apartment with two bathrooms , air conditioning and excellent transport links to the center of Krakow. Please contact the MB ESTATES office for additional information and to arrange a viewing of the property. "The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of a property inspection and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [city], investment apartment, real estate [district], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity.