NA SPRZEDAŻ
734 723 zł
, Kraków

39.7m2

2 pokoje

18 507 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
18 507 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 7WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,70 m² , położone na 3 piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - Zabłocie , w okolicy ul. Pana Tadeusza. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 20,39 m², sypialni - 10,57 m², łazienki - 4,59 m², korytarza - 4,15 m², balkonu o pow. 3,96 m². Atuty nieruchomości: funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, doskonała lokalizacja, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, świetna komunikacja z centrum miasta, w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, szkoły oraz biurowce. Lokalizacja: Zabłocie to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce, uczelnie, centra biznesowe, Bulwary Wiślane oraz Kazimierz. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Cena: - komórki lokatorskie - w cenach od 17 460 zł do 38 720 zł , - miejsca postojowe : • w garażu podziemnym - 65 000 zł , • zewnętrzne - w cenach od 36 000 zł do 40 000 zł . Dodatkowe informacje: - brak PCC, - k upujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości, - w naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji oraz w innych projektach deweloperskich na terenie Krakowa, - więcej informacji, aktualna dostępność oraz prezentacja nieruchomości - telefonicznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? We speak: pl / ukr / ru / eng Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 42|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Olha Kuropiatnyk, olha.kuropiatnyk@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.91 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.93 km)
  • Mur Getta (1.20 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.25 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.27 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.28 km)
  • Skład Solny (1.35 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.35 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.45 km)
  • Kopiec Krakusa (1.54 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kuklińskiego 04 (0.23 km)
  • Kuklińskiego 03 (0.25 km)
  • Kuklińskiego 08 (0.32 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.94 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.10 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.24 km)
  • Kraków Podgórze (1.29 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.93 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka nano (0.38 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.14 km)
  • Siłownia: Well Fitness (0.34 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.54 km)
  • Jedzenie: Quchnia (0.38 km)
  • Bank: Alior Bank (1.17 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (2.08 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.38 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.8
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na wschodnią część Krakowa, w rejonie Dąbia i Grzegórzek, kilka kilometrów od ścisłego centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

876 000 zł

22 065 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

806 000 - 946 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+122 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)800K zł600K zł500K zł300K zł2020 347K zł 2021 400K zł 2022 447K zł 2023 496K zł 2024 587K zł 2025 645K zł 2026 770K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 734 723,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia PustelnikMaja PtakBeata Dybus - GrzechMartyna Dusza
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy