NA SPRZEDAŻ
699 000 zł
Jana Kantego Federowicza, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10743

45m2

2 pokoje

15 533 zł/m²

Piętro 3/1

Ważne informacje i udogodnienia:
15 533 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2016Liczba pięter: 1WindaGarażPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
REZERWACJA !!! Vibe Home prezentuje: Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z południową ekspozycją, na zamkniętym osiedlu z 2016 r. na I piętrze z m. postojowym, oraz komórką lokatorską. ul. Jana Kantego Federowicza 33 - Dębniki. Mieszkanie od pierwszego właściciela! ✅ LOKALIZACJA: *7 min spacerem do pętli tramwajowej/autobusowej Czerwone Maki *Kawiarnie, restauracje, kwiaciarnia, przedszkola *ATUT z LIDLem, Biedronką, PEPCO, stacją paliw i usługami *Kameralne osiedle *Teren zamknięty, monitorowany, z ochroną *Siłownia osiedlowa, plac zabaw *Blisko Kampus UJ *Komórka lokatorska i miejsca parkingowe na poziomie -1 – wygodna logistyka, blisko windy ✅ MIESZKANIE: - Metraż: 44,63 m² - Układ: przedpokój, salon z aneksem, sypialnia, łazienka, balkon - Piętro: 1 (WINDA) - Ekspozycja: południowa - Balkon: 4,13 m² - Komórka lok. 3,12 m2 Wszystko, co widzisz na zdjęciach – zostaje. Własny piec gazowy – taniej niż MPEC ✅KOSZT Mieszkanie + wyposażenie: 699 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym : 60 000 PLN komórka lokatorska (3,12 m²) – 11 000 PLN Czynsz administracyjny ok. 500 PLN + gaz + prąd PEŁNA WŁASNOŚĆ! Chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie pasuje do Ciebie i Twoich planów? Zadzwoń, napisz. A my pokażemy Ci je od środka. VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!
4 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.22, 00:46

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Syktus, kontakt@vibehome.com.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Folwark - Obora (0.91 km)
  • Folwark - Chlewnia (0.93 km)
  • Folwark - Stajnia (0.95 km)
  • Folwark - Rzeźnia (0.96 km)
  • Folwark - Ekonomówka (0.98 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (1.06 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (1.29 km)
  • Fort 52½ N "Skotniki" (1.46 km)
  • Fort 52½ S "Skotniki" (1.51 km)
  • Fort 53a "Winnica" (1.74 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Mochnaniec 01 (0.21 km)
  • Mochnaniec 02 (0.21 km)
  • Bunscha 01 (0.28 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.65 km)
  • Borek Fałęcki (3.15 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Opatkowice (3.16 km)
  • Kraków Sidzina (3.30 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (9.85 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.17 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie (0.64 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Atut Ruczaj 2 (0.35 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.49 km)
  • Jedzenie: Fusy i Okruchy (0.25 km)
  • Bank: Bank Pekao (2.08 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (1.25 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.48 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 28,1 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 17,7 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie Skotnik, na obszarze dzielnicy Dębniki.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

750 000 zł

16 676 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

705 000 - 795 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)800K zł700K zł500K zł400K zł2020 392K zł 2021 536K zł 2022 429K zł 2023 609K zł 2024 787K zł 2025 767K zł 2026 749K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Jana Kantego Federowicza.

Historia dla Jana Kantego Federowicza: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 699 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Maja PtakIwona FenigKarolina ZapartKrystyna Krawczyk
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy