NA SPRZEDAŻ
1 508 352 zł
, Kraków

78.56m2

4 pokoje

19 200 zł/m²

Piętro 1/3

Ważne informacje i udogodnienia:
19 200 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2027Liczba pięter: 3WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,56 m² , położone na 1 piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku obok ul. Brązownicza. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jasny salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, a trzy niezależne pokoje sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym - 27,27 m², pokój - 11,43 m², pokój - 10,31 m², pokój - 9,55 m², przedpokój - 12,24 m², łazienka - 4,51 m², dodatkowa łazienka - 3,26 m², balkon - 6,94 m². Atuty nieruchomości: ✔ kameralna zabudowa, ✔ balkon, ✔ duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, ✔ ogrzewanie miejskie (MPEC), ✔ aluminiowa stolarka okienna, ✔ winda, ✔ wideodomofon, ✔ drzwi antywłamaniowe, ✔ plac zabaw na terenie osiedla, ✔ możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Zielone otoczenie, starannie zaplanowana przestrzeń wspólna oraz ograniczony ruch samochodowy wewnątrz osiedla tworzą idealne warunki do codziennego życia i wypoczynku. Planowany termin zakończenia realizacji: IV kwartał 2027 roku . Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, które łączy funkcjonalność, spokojną lokalizację i doskonałą jakość wykonania - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania o różnych metrażach w tej oraz innych inwestycjach. Dodatkowe informacje: - brak PCC, - k upujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości, - w naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji oraz w innych projektach deweloperskich na terenie Krakowa, - więcej informacji, aktualna dostępność oraz prezentacja nieruchomości - telefonicznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? We speak: pl / ukr / ru / eng Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 39|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Olha Kuropiatnyk, olha.kuropiatnyk@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Ruiny fortu N-4 "Błonia" (1.00 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (1.43 km)
  • Wydział Architektury (1.43 km)
  • Szaniec FS-3 (1.49 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.50 km)
  • Kaplica pw. Błogosławionej Bronisławy (1.61 km)
  • Kopiec Kościuszki (1.62 km)
  • Fort 2 "Kościuszko" (1.62 km)
  • Park imienia Doktora Henryka Jordana (1.66 km)
  • Błonia Krakowskie (1.70 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Armii Krajowej 01 (0.25 km)
  • Armii Krajowej 02 (0.29 km)
  • Przybyszewskiego 02 (0.47 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (2.25 km)
  • Nowy Kleparz (3.26 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bronowice (1.51 km)
  • Kraków Łobzów (2.32 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (7.68 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Galeria Snaku delikatesy u Jacka (0.19 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej (0.50 km)
  • Siłownia: Fitness Klub CityFit - Siłownia 24h Kraków Principio (0.21 km)
  • Park: Park Młynówka Królewska (0.56 km)
  • Jedzenie: Współwinni (0.23 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.31 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital ortopedyczny "Ortopedicum" (1.02 km)
  • Apteka: Apteka Św. Klara (0.64 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

19,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 18,0 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Wskazane współrzędne leżą w zachodniej części Krakowa, w rejonie Chełmu i Woli Justowskiej.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 255 000 zł

15 976 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 155 000 - 1 355 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.3M zł1.1M zł900K zł700K zł2020 654K zł 2021 753K zł 2022 843K zł 2023 935K zł 2024 1.1M zł 2025 1.2M zł 2026 1.3M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 508 352,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Iwona FenigBeata Dybus - GrzechMaja PtakNatalia Pustelnik
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy