NA SPRZEDAŻ
995 893 zł
, Kraków

63.09m2

3 pokoje

15 785 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
15 785 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 7WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 , 09 m² , położone na 3 piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - Zabłocie , w okolicy ul. Pana Tadeusza. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 29,48 m², dwóch niezależnych sypialni - 11,47 m² i 11,38 m², łazienki - 4,59 m², przestronnego korytarza - 6,17 m², balkonu o pow. 3,96 m². Atuty nieruchomości: funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, doskonała lokalizacja, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, świetna komunikacja z centrum miasta, w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, szkoły oraz biurowce. Lokalizacja: Zabłocie to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce, uczelnie, centra biznesowe, Bulwary Wiślane oraz Kazimierz. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Cena: - komórka lokatorska o pow. 3,17 m² - 23 775 zł , - miejsca postojowe : • w garażu podziemnym - 65 000 zł , • zewnętrzne - w cenach od 36 000 zł do 40 000 zł . Dodatkowe informacje: - brak PCC, - k upujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości, - w naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji oraz w innych projektach deweloperskich na terenie Krakowa, - więcej informacji, aktualna dostępność oraz prezentacja nieruchomości - telefonicznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? We speak: pl / ukr / ru / eng Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 42|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Olha Kuropiatnyk, olha.kuropiatnyk@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.85 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.87 km)
  • Mur Getta (1.17 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.23 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.25 km)
  • Skład Solny (1.30 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.31 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.33 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.40 km)
  • Kopiec Krakusa (1.53 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kuklińskiego 04 (0.26 km)
  • Kuklińskiego 03 (0.31 km)
  • Kuklińskiego 05 (0.35 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.93 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.17 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.18 km)
  • Kraków Podgórze (1.27 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.87 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka nano (0.39 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.19 km)
  • Siłownia: Well Fitness (0.35 km)
  • Park: Ogród Motyli (0.51 km)
  • Jedzenie: Quchnia (0.39 km)
  • Bank: Alior Bank (1.24 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (2.02 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.39 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części centralnego Krakowa, w rejonie Grzegórzek/Dąbia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 334 000 zł

21 139 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 254 000 - 1 414 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+117 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 551K zł 2021 635K zł 2022 711K zł 2023 788K zł 2024 932K zł 2025 1.0M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 995 893,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Krystyna KrawczykKarolina ZapartAnna BigoraHelena Bisztyga
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy