NA SPRZEDAŻ
439 000 zł
św. Filipa, Kraków

18m2

1 pokoje

24 389 zł/m²

Piętro 0/3

Ważne informacje i udogodnienia:
24 389 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1930Liczba pięter: 3Kamienica
Opis nieruchomości:
Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 18 m², położone przy ul. Św. Filipa na krakowskim Kleparzu. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej kamienicy z cegły, na zamkniętym terenie, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum Krakowa, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia 18 m². • 1 pokój. • Parter z 3. • Kamienica z cegły. • Pełna własność z księgą wieczystą. • Sprzedawane z pełnym wyposażeniem. • Ogrzewanie gazowe. • Czynsz około 150 zł. • Zamknięty teren. • Ścisłe centrum Krakowa. UKŁAD • Pokój. • Kuchnia. • Łazienka. • Przedpokój. DLACZEGO WARTO? • Świetna lokalizacja w centrum Krakowa. • Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy. • Niski czynsz. • Pełna własność. • Kamienica z cegły. • Zamknięty teren. • Sprzedawane z pełnym wyposażeniem. • Doskonała lokata kapitału. • Gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. LOKALIZACJA Ul. Św. Filipa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Starego Miasta i Kleparza. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego, licznych restauracji, kawiarni, uczelni oraz przystanków komunikacji miejskiej. To miejsce cieszy się niezmiennie wysokim zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców. NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE • Kleparz. • Stare Miasto. • Rynek Główny. • Galeria Krakowska. • Dworzec Główny. • Basztowa. CENA 439 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. DODATKOWE WSPARCIE
44 dni na homido|Ilość wyświetleń: 43|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Martyna Dusza, martyna.dusza@livinder.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Bazylika Świętego Floriana (0.04 km)
  • Pomnik Grunwaldzki (0.13 km)
  • Grób Nieznanego Żołnierza (0.15 km)
  • Barbakan (0.24 km)
  • Jan Matejko (0.27 km)
  • Floriańska (0.27 km)
  • Baszta Stolarska (0.29 km)
  • Mury miejskie Krakowa (0.29 km)
  • Baszta Pasamoników (0.32 km)
  • Arsenał Miejski (0.32 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Dworzec Główny Zachód (0.05 km)
  • Dworzec Główny Zachód 09 (0.14 km)
  • Dworzec Główny Zachód 03 (0.17 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec Główny Wschód (0.48 km)
  • Małopolski Dworzec Autobusowy (0.50 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (0.38 km)
  • Kraków Grzegórzki (1.22 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.33 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.02 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.03 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Szlak (0.30 km)
  • Park: Park Jalu Kurka (0.15 km)
  • Jedzenie: U Filipa (0.03 km)
  • Bank: VeloBank (0.08 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy im. św. Ludwika (0.71 km)
  • Apteka: Hygieia (0.14 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,1 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w śródmieściu Krakowa, w rejonie północnej części Starego Miasta i niedaleko Krakowa Głównego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

369 000 zł

20 491 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

339 000 - 398 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)400K zł300K zł300K zł200K zł2020 192K zł 2021 222K zł 2022 248K zł 2023 275K zł 2024 326K zł 2025 358K zł 2026 369K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica św. Filipa.

Historia dla św. Filipa: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 439 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Beata Dybus - GrzechNatalia PustelnikKarolina ZapartKrystyna Krawczyk
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy