Link do nieruchomości

Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować do wynajęcia dwupoziomowy apartament znajdujący się w nowoczesnym budynku z 2022 r. położonym przy ul. Filipa Pokutyńskiego w Krakowie. MIESZKANIE Prezentowane mieszkanie o powierzchni 100 m2 ( 70m2 bez skosów ) znajduję się na ostatnim piętrze 2-piętrowego apartamentowca. Nieruchomość składa się z: Pierwszy poziom: - Przestronnego i jasnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz strefą jadalnianą - Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, ekspres do kawy itd. - Salon wyposażony został w komfortową sofę, stolik kawowy, TV oraz stół z krzesłami - Pokoju z możliwością aranżacji pod sypialnie lub gabinet do pracy - Łazienki wyposażonej w pralkę, szafkę z szufladami, lustro oraz wannę - Pomieszczenia gospodarczego - Dwóch balkonów Drugi poziom / Poddasze: - Pokój typu open space o powierzchni ok. 14 m2 z możliwością aranżacji pod dużą sypialnie. Istnieję możliwość doposażenia apartamentu w dodatkowe meble do sypialni lub gabinetu. Nieruchomość została wykończona przez właściciela w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Większość mebli została wykonana na zamówienie w zakładzie stolarskim. Posiada klimatyzację, wszystkie niezbędne sprzęty AGD, RTV oraz podstawowe wyposażenie takie jak deska do prasowania, suszarka, żelazko, odkurzacz itp. Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże okna, z których rozprzestrzenia się widok na cichą i kameralną część osiedla co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości ze względu na ciszę i komfort osób mających tam zamieszkać. *Zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny nieruchomości. BUDYNEK Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to nowoczesna i kameralna inwestycja należąca do jednego Właściciela, wszystkie mieszkania które się w nim znajdują przeznaczone są na wynajem długoterminowy. Nieruchomość posiada podziemny parking, jest monitorowana 24h/ na dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduję się kontrola dostępu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduję się przy ulicy Filipa Pokutyńskiego, jest to obszar Pychowic należący do dzielnicy Dębniki. Jest to dynamicznie rozwijający się willowo - apartamentowy rejon Krakowa w połączeniu z cichą oraz spokojną dzielnicą w otulinie zieleni. W okolicy znajdziemy wiele mniejszych lub większych sklepów spożywczych, punktów handlowo-usługowych, restauracji itp. a dla osób aktywnych fizycznie wiele ośrodków sportowo-wypoczynkowych i tras rowerowych. W bliskiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe pozwalające na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje około 25 minut. FINANSE - Czynsz najmu 5600 PLN - Czynsz administracyjny 420 PLN + Media według zużycia (tj. woda, ogrzewanie, prąd itd.) - Kaucja zwrotna 6000 PLN - Możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym 300 PLN WYMAGANIA WOBEC NAJEMCY - Umowa najmu okazjonalnego, - Minimalny okres najmu to 12 miesięcy, - Wymagany udokumentowany dochód, - Osoby niepalące, - Zwierzęta do ustalenia, Zapraszam do kontaktu! Oskar Sułkowski tel. 518 108 406 oskar@sulmarealestate.pl Sulma Real Estate is proud to present a two-story apartment for rent in a modern building from 2022 located on Filipa Pokutyńskiego Street in Krakow. APARTMENT The presented apartment with an area of 100 m2 (70 m2 without sloping ceilings) is located on the top floor of a 2-story apartment building. The property consists of: First level: - A spacious and bright living room with a modern kitchenette and dining area - Kitchen fully equipped with all household appliances - fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, coffee maker, etc. - The living room is equipped with a comfortable sofa, coffee table, TV and table with chairs - A room that can be arranged as a bedroom or office - Bathroom equipped with a washing machine, a cabinet with drawers, a mirror and a bathtub - Utility room - Two balconies Second level / Attic: - Open space room with an area of approx. 14 m2, with the possibility of arranging it as a large bedroom. It is possible to equip the apartment with additional furniture for the bedroom or study. The property has been finished to a high standard by the owner, with meticulous attention to every detail. Most of the furniture was custom-made in a carpentry workshop. It is equipped with air conditioning, all necessary household appliances, electronics, and basic equipment such as an ironing board, hairdryer, iron, vacuum cleaner, etc. The apartment is very bright, thanks to large windows that overlook a quiet and intimate part of the estate, which further increases the attractiveness of this property due to the peace and comfort of the people who will live there. *The photos reflect the actual condition of the property. BUILDING The building in which the apartment is located is a modern and intimate development owned by a single owner. All apartments are designated for long-term rentals. The property has underground parking, 24/7 surveillance, and access control is installed at each entrance to the building. LOCATION The property is located on Filipa Pokutyńskiego Street, in the Pychowice area of the Dębniki district. It's a dynamically developing residential and apartment district of Krakow, combined with a quiet and peaceful neighborhood surrounded by greenery. The area boasts numerous small and large grocery stores, retail and service outlets, restaurants, and more, and for those who are physically active, there are numerous sports and recreation centers and cycling trails. Bus stops are also nearby, providing quick access to the city center. The Main Market Square is approximately 25 minutes away by public transportation. FINANCES - Rent PLN 5,600 - Administrative rent PLN 420 + Utilities according to consumption (i.e. water, heating, electricity, etc.) - Refundable deposit PLN 6,000 - Possibility to rent a parking space in the underground garage for PLN 300 REQUIREMENTS FOR THE TENANT - Occasional lease agreement, - The minimum rental period is 12 months, - Documented income required, - Non-smokers, - Animals to be determined, Feel free to contact me!