NA SPRZEDAŻ
2 499 000 zł
Orawska, Kraków, 30-501

96m2

4 pokoje

26 031 zł/m²

Piętro 1/5

Ważne informacje i udogodnienia:
26 031 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2023Liczba pięter: 5Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
Stare Podgórze. Dla tych, którzy cenią miasto, ale nie chcą żyć w jego zgiełku. To jedna z tych lokalizacji, gdzie czas płynie trochę inaczej. Spacer nad Wisłę przed śniadaniem. Rower na Kazimierz. Cisza w ciągu dnia, bo dziedziniec jest od strony wewnętrznej, a wieczorem - relaks w swojej własnej strefie SPA. Orawska to miejsce, gdzie życie toczy się po swojemu. Bez hałasu, bez kompromisów, za to z klasą. Mieszkanie, o którym mowa, to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie, funkcjonalnie i estetycznie. Dla rodziny. Dla pracujących zdalnie. Dla osób, które potrzebują przestrzeni, ale nie lubią się rozpychać. Lokalizacja • Stare Podgórze to dzielnica o dwóch twarzach - z jednej strony spokój, z drugiej bliskość centrum i Kazimierza • W okolicy: bulwary wiślane, Forum Przestrzenie, piekarnie rzemieślnicze, knajpki, przedszkola, szkoły, parki • Szybki dojazd do centrum - autem, tramwajem lub rowerem • Teren zamknięty, monitoring, budynek z recepcją i planowaną siłownią Apartament • Metraż: 96 m² • Układ: 2 sypialnie + salon z kuchnią, 2 łazienki, osobna strefa biurowa • Piętro: 1 z 5 (winda) • Dwa tarasy - 39 m² od wschodu (główny, z pergolą i oświetleniem RGB) + 5 m² od zachodu (z biura) • Ekspozycja: dwustronna (wschód-zachód) • Standard: bardzo wysoki - wykończenie „dla siebie”, bez oszczędzania na materiałach • Kuchnia z pełnym AGD (sprzęty premium, wyspa, lodówka z ekranem), meble na wymiar, wystrój przemyślany w detalach • Miejsce do przechowywania: duże szafy, przemyślane wnęki, pojemny przedpokój Dlaczego ten apartament? • Przemyślany rozkład - dla rodziny, dla pary pracującej zdalnie, dla kogoś, kto szuka przestrzeni • Gotowe do wejścia - wszystko zaprojektowane i zrobione już teraz • Domowe SPA: sauna sucha + infrared, wanna z hydromasażem, podświetlenia, sterowanie przez aplikację • Dwa tarasy - na poranną kawę i na wieczorny chill • Cisza i prywatność - dzięki położeniu wewnątrz osiedla i dobremu rozplanowaniu przestrzeni • Klimatyzacja, smart home, meble i detale klasy premium Atuty inwestycji Hemma Orawska • Budynek z 2023 roku • Winda, monitoring, ochrona, recepcja • Sala relaksu, planowana siłownia, dziedziniec • Garaż podziemny - możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych (65 000 zł/szt.) To mieszkanie nie udaje luksusu - ono go po prostu ma. Jeśli szukasz miejsca, w którym jakość życia widać w detalach - umów się i zobacz na własne oczy. Możesz tu zamieszkać od razu. Albo po prostu sprawdzić, czy właśnie tutaj chcesz rozpocząć nowy rozdział.
37 dni na homido|Ilość wyświetleń: 28|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Michał Końka , michal.konka@newaygroup.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (0.37 km)
  • Bazylika Świętego Michała Archanioła i Świętego Stanisława Biskupa (0.82 km)
  • Muzeum Etnograficzne (Dom Esterki) (0.85 km)
  • Ołtarz Trzech Tysiącleci (0.89 km)
  • Kładka Ojca Bernatka (0.91 km)
  • Muzeum Etnograficzne (0.94 km)
  • Dawny ratusz miasta Podgórza (0.94 km)
  • Kościół pw. Świętej Katarzyny Aleksandryjskiej (0.95 km)
  • Rogatka w Zakrzówku (1.01 km)
  • Edward Dembowski (1.04 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Ludwinów 02 (0.34 km)
  • Smolki 01 (0.34 km)
  • Smolki 02 (0.36 km)

    Dworce autobusowe

  • Osiedle Podwawelskie (0.67 km)
  • Łagiewniki (1.14 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (1.36 km)
  • Kraków Podgórze (1.49 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.70 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Kiosk spożywczy (0.09 km)
  • Szkoła: Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII (0.11 km)
  • Siłownia: Lemon Fitness (0.32 km)
  • Park: Park Zdrojowy Mateczny (0.24 km)
  • Jedzenie: Garam Masala (0.29 km)
  • Bank: Crédit Agricole (0.30 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.68 km)
  • Apteka: Apteka Hygieia (0.30 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,5 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,0 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południową część Krakowa, w rejonie Ronda Matecznego i północnego Podgórza.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 880 000 zł

19 585 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 730 000 - 2 031 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)2.1M zł1.7M zł1.3M zł1.0M zł2020 981K zł 2021 1.1M zł 2022 1.3M zł 2023 1.7M zł 2024 2.1M zł 2025 1.8M zł 2026 1.9M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Orawska.

Historia dla Orawska: 1 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 2 499 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:30-501, Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Krystyna KrawczykKamil SkubiszHelena BisztygaAnna Bigora
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy