NA SPRZEDAŻ
609 000 zł
Tyniecka, Skawina

54m2

3 pokoje

11 278 zł/m²

Piętro 0/2

Ważne informacje i udogodnienia:
11 278 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 2GarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
NA SPRZEDAŻ LOKALE MIESZKLNE 54M2 NA PARTERZE Z DUŻYM 61M2 OGRODEM I NA PIĘTRZE 80M2 Z TARASEM POSIADAMY W TEJ INWSTYCJI KILKA LOKALI MIESZKALNYCH! Miejsce, do którego będziesz wracać z przyjemnością Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na własnym balkonie lub w prywatnym ogródku. Cisza, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa i pełnej infrastruktury. Właśnie tak wygląda codzienność w kameralnej inwestycji stworzonej dla osób, które oczekują od swojego domu czegoś więcej niż tylko czterech ścian. To nowoczesne osiedle łączy funkcjonalne układy mieszkań z estetyczną architekturą oraz komfortem życia blisko natury. Do wyboru są lokale 3- i 5-pokojowe, zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie czy ceniącym większą przestrzeń. Każdy lokal został przemyślany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Prywatne ogródki lub przestronne balkony pozwalają odpocząć po pracy, a ogrzewanie podłogowe podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również indywidualne miejsca postojowe oraz dodatkowe miejsca ogólnodostępne. Ogromnym atutem inwestycji jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej, a sprawny dojazd do Krakowa sprawia, że codzienne obowiązki stają się znacznie łatwiejsze. Jeżeli szukasz miejsca, które zapewni Ci spokój, bezpieczeństwo i komfort życia bez rezygnowania z wygody miasta będzie to doskonały wybór który spełni Twoje oczekiwania na długie lata. Najważniejsze atuty inwestycji:- kameralna zabudowa, - nowoczesna architektura, - funkcjonalne mieszkania 3- i 5-pokojowe, - prywatne ogródki lub duże balkony, - ogrzewanie podłogowe, - indywidualne miejsca postojowe, - bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych, - rozwinięta infrastruktura w okolicy, - szybki i wygodny dojazd do Krakowa. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, wygodniej i bliżej natury, nie rezygnując z codziennych udogodnień miasta. ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI ZAPŁANOWANE JEST NA KWIECIEŃ 2027 ROKU. PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO CENY 1. Mieszkanie 80m2, cena nieruchomości w stanie deweloperskim wynosi 739.000,00 złotych 2. Mieszkanie 54m2 =61m2 ogród, cena nieruchomości w stanie deweloperskim wynosi 609.000,00 złotych FOR SALE APARTMENTS 54M2 ON THE GROUND FLOOR WITH A LARGE 61M2 GARDEN AND 80M2 ON THE FIRST FLOOR WITH A TERRACE WE HAVE SEVERAL RESIDENTIAL APARTMENTS IN THIS INVESTMENT! A place you will return to with pleasure Imagine a morning with a cup of coffee on your own balcony or in your private garden. Peace, greenery, and space, yet quick access to Krakow and its full infrastructure. This is what everyday life looks like in this intimate development designed for those who expect more from their home than just four walls. This modern development combines functional apartment layouts with aesthetic architecture and the comfort of living close to nature. Three- and five-room apartments are available, designed to provide maximum comfort for families with children, remote workers, and those who value more space. Each unit has been designed with residents' daily comfort in mind. Private gardens or spacious balconies allow for relaxation after work, while underfloor heating enhances year-round comfort. Residents also have access to individual parking spaces and additional communal spaces. A major advantage of the development is its location. The immediate vicinity offers walking and cycling paths, encouraging active leisure pursuits. Shops, schools, preschools, and public transportation are just minutes away, and convenient access to Krakow makes daily chores much easier. If you are looking for a place that will provide you with peace, security, and a comfortable life without sacrificing the convenience of the city, this will be an excellent choice that will meet your expectations for many years to come. The most important advantages of the investment:- intimate buildings, - modern architecture, - functional 3- and 5-room apartments, - private gardens or large balconies, - underfloor heating, - individual parking spaces, - proximity to green areas, walking and cycling routes, - developed infrastructure in the area, - quick and convenient access to Krakow. This is a place created for people who want to live more peacefully, comfortably and closer to nature, without giving up the everyday amenities of the city. COMPLETION OF THE INVESTMENT IS SCHEDULED FOR APRIL 2027 . FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT ME BY PHONE PRICES 1. Apartment 80m2, the price of the property in developer standard is PLN 739,000.00 2. Apartment 54m2 = 61m2 garden, the price of the property in developer standard is PLN 609,000.00 Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 51|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.12, 10:21

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Bartosz Gromadka, bartosz@mbestates.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Regionalne w Skawinie (1.02 km)
  • Kościół pw. Świętych Apostołów Szymona i Judy Tadeusza w Skawinie (1.28 km)
  • Pomnik upamiętniający wizytę Jana Pawła II w Skawinie (2.19 km)
  • Dwór Korabniki (3.21 km)
  • Zespół dworski w Ściejowicach (3.70 km)
  • Opactwo Benedyktynów w Tyńcu (3.91 km)
  • Bloki skalne po trzęsieniu ziemi 1786 roku (3.99 km)
  • Fort 52½ S "Skotniki" (4.31 km)
  • Fort 52½ N "Skotniki" (4.32 km)
  • Pałac w Piekarach (4.38 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Skawina Tyniecka (0.00 km)
  • Skawina Wojska Polskiego (0.32 km)
  • Skawina Energetyków (0.52 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (6.44 km)
  • Borek Fałęcki (8.38 km)

    Dworce kolejowe

  • Skawina (0.90 km)
  • Skawina Jagielnia (1.81 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.63 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Shot (0.71 km)
  • Szkoła: Katolicka Szkoła Podstawowa (1.11 km)
  • Siłownia: Power House (1.52 km)
  • Park: Park Miejski im. Józefa Piłsudskiego (1.03 km)
  • Jedzenie: Live Book Cafe (0.91 km)
  • Bank: PKO BP (1.18 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka (0.73 km)
  • Apteka: Hygieia (0.97 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

18,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 24,7 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 16,0 µg/m³
  • To 3,6 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w rejonie Skawiny, w powiecie krakowskim, poza ścisłym centrum Krakowa.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

480 000 zł

8 883 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

446 000 - 514 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+73 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł400K zł300K zł2020 285K zł 2021 295K zł 2022 344K zł 2023 404K zł 2024 444K zł 2025 498K zł 2026 492K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Tyniecka.

Historia dla Tyniecka: 1 lat lokalnych, 5 lat indeksowanych trendem rynku podkrakowskiego.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 609 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Skawina

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra Syktus
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy