NA SPRZEDAŻ
780 000 zł
Kobierzyńska 193E, Kraków

53.94m2

3 pokoje

14 461 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
14 461 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 2WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową. Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji. Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów. Tereny rekreacyjne , takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej , Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki , Las Borkowski , centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne mieszkanie Powierzchnia: 53,94 m2 Piętro: 1 Salon z aneksem kuchennym: 19,45 m2 Pokój: 12,51 m2 Pokój: 8,44 m2 Łazienka: 3,98 m2 Przedpokój 8,89 m2 Balkon: 8,90 m2 Balkon: 5,87 m2 Ekspozycja: pd-wsch Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000PLN a także komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2 Dostępne inne mieszkania w inwestycji. Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv. Oddanie do użytkowania: 2025. Materiał budowlany: technologia mieszana Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv. Ogrzewanie: co własne. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. Winda: tak
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 51|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.19, 09:24

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Edyta Grajewska, edyta.gajewska@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Folwark - Chlewnia (1.32 km)
  • Folwark - Rzeźnia (1.32 km)
  • Folwark - Obora (1.33 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (1.37 km)
  • Folwark - Stajnia (1.38 km)
  • Folwark - Ekonomówka (1.39 km)
  • Fort 52 "Borek" (1.39 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (1.40 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (1.70 km)
  • Fort 52a "Jugowice" (2.04 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Skośna 01 (0.12 km)
  • Skośna 02 (0.17 km)
  • Lubostroń 02 (0.24 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.91 km)
  • Borek Fałęcki (1.90 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Swoszowice (2.46 km)
  • Kraków Sanktuarium (2.50 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.93 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.30 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 53 (0.16 km)
  • Siłownia: Forma na Lata (0.20 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.31 km)
  • Jedzenie: Domino's (0.30 km)
  • Bank: Bank Pekao (1.67 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (1.48 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.31 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,4
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 29,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 19,3 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowo-zachodnim Krakowie, w rejonie Ruczaju i pętli Czerwone Maki.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

890 000 zł

16 504 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

837 000 - 944 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+95 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł400K zł2020 465K zł 2021 445K zł 2022 623K zł 2023 664K zł 2024 815K zł 2025 863K zł 2026 904K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: segment ulicy Kobierzyńska 161-200.

Historia dla Kobierzyńska 161-200: 1 lat lokalnych, 2 lat blendowanych, 3 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

19.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 779 999,84 pln

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 803 706,22 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Krystyna KrawczykAnna BigoraKamil SkubiszBeata Dybus - Grzech
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy