NA SPRZEDAŻ
949 000 zł
Poznańska, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10273

56m2

2 pokoje

16 946 zł/m²

Piętro 2/6

Ważne informacje i udogodnienia:
16 946 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2009Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Do sprzedaży dwupokojowy apartament przy ulicy Poznańskiej. Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Kamienice Herbowe. Niska zabudowa osiedla zapewnia dostęp dużej ilości naturalnego światła. Portiernia, całodobowa ochrona i monitoring dają gwarancję bezpieczeństwa. Mieszkanie było wykańczane przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Podłoga z deski berlineckiej, neutralne barwy, duże okna i drzwi balkonowe zapewniające naturalne światło czynią apartament przy ul. Poznańskiej wspaniałym miejscem do życia. W budynku znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie 70 000zł). Brama wjazdowa do garażu otwierana jest pilotem. Apartament składa się z: - pokoju dziennego/sypialni (19,3 m²) - sypialni (11 m²) - kuchni (9,6m²) - łazienki (6 m²) - garderoby (1,4 m²) - przedpokój (7,6 m²) - Do mieszkania przynależy balkon (5,3 m²) Cechy nieruchomości: - 2 piętro z 6 - Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem - Ogrzewanie i woda z MPEC - Deska berlinecka na podłodze - Budynek z 2009 roku - Balkon - Ochrona - Ekspozycja zachodnia - Czynsz około 1000 zł - Winda Lokalizacja: Apartament położony jest w centrum Krakowa, w cichej i jednocześnie zielonej części dzielnicy Krowodrza. Miłośnicy sportów na świeżym powietrzu docenią mnogość terenów spacerowych i rekreacyjnych zachęcających do aktywnego wypoczynku: 600 m do Młynówki Królewskiej, 900 m do Parku Krowoderskiego, 1800 m do Parku Jordana i Błoń, 3500 m do Lasku Wolskiego W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne, siłownia, fitness, centrum wspinaczkowe, restauracje, sushi, kawiarnie i lunch bary. Blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe z liniami: 102, 130, 144, 194, 904. Spacerem zajmującym 2 min dojdziemy do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej Łobzów gwarantującej szybkiego dojazdu do Lotniska Balice, a także Business Parku w Zabierzowie. Uczelnie: 1,6 km do Politechniki Krakowskiej, 1,9 km do Uniwersytetu Pedagogicznego, 2 km do Uniwersytetu Rolniczego, 2,2 km do AGH, 2,7 km do Uniwersytetu Ekonomicznego.
39 dni na homido|Ilość wyświetleń: 26|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.19, 10:11

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Patryk Solecki, patryk.solecki@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Rogatka Krowoderska (0.23 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (0.88 km)
  • Ulica Pomorska (0.92 km)
  • Bastion III "Kleparz" (0.96 km)
  • Wydział Architektury (1.23 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (1.23 km)
  • Willa Pod Stańczykiem (1.40 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.41 km)
  • Lokomotywa AGH Ty2-559 (1.42 km)
  • Kościół pw. Świętego Franciszka Salezego (1.43 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Wrocławska 01 (0.17 km)
  • Urząd Marszałkowski 01 (0.22 km)
  • Urząd Marszałkowski 02 (0.25 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Kleparz (0.90 km)
  • Krowodrza Górka P+R (1.11 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łobzów (0.66 km)
  • Kraków Główny (1.97 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.06 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.16 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła (0.27 km)
  • Siłownia: Energym (0.35 km)
  • Park: Park Łokietka (0.16 km)
  • Jedzenie: Yamato Sushi (0.15 km)
  • Bank: Santander (0.12 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: 5. Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SP ZOZ w Krakowie (0.64 km)
  • Apteka: Hygieia (0.16 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,4 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północno-zachodniej części Krakowa, w rejonie Krowodrzy i Łobzowa, około 2–3 km od Starego Miasta.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 042 000 zł

18 610 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

980 000 - 1 105 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+54 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł1.0M zł800K zł700K zł2020 689K zł 2021 748K zł 2022 871K zł 2023 887K zł 2024 1.1M zł 2025 1.1M zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Poznańska.

Historia dla Poznańska: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 949 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Anna BigoraKrystyna KrawczykBeata Dybus - GrzechIwona Fenig
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy