Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru, przy ul. Lubockiej w Krakowie. Nieruchomość powstaje w kameralnej, ogrodzonej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów. Dom oferuje funkcjonalny układ dla rodziny, własną działkę, 2 miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. UKŁAD DOMU Parter – 84,33 m² powierzchni użytkowej: ▪ przestronny salon ▪ kuchnia ▪ 3 sypialnie ▪ 2 łazienki ▪ pomieszczenie gospodarcze Poddasze użytkowe – ok. 45,13 m² dodatkowej powierzchni użytkowej: ▪ otwarta przestrzeń do własnej aranżacji ▪ wysokość ścianki kolankowej: 70 cm Poddasze można wykorzystać m.in. jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania — zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. Powierzchnia użytkowa parteru + poddasza: ok. 129,46 m² Powierzchnia całkowita domu: 170,82 m² STANDARD DEWELOPERSKI Dom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność i komfort użytkowania. ▪ pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody 200 l ▪ ogrzewanie podłogowe ▪ rekuperacja ▪ energooszczędna stolarka okienna w ciepłym montażu ▪ instalacja alarmowa ▪ instalacja światłowodowa w każdym pokoju ▪ SMART HOME w cenie ▪ zagospodarowanie wód opadowych ▪ zagospodarowane tereny zielone DZIAŁKA I PARKING Nieruchomość obejmuje: ▪ działkę własnościową o powierzchni 408 m² ▪ dodatkowy teren o powierzchni 76 m² ▪ łącznie 484 m² terenu ▪ 2 miejsca parkingowe w cenie ▪ utwardzony podjazd z kostki ▪ ogrodzoną działkę ▪ ogrodzony teren całej inwestycji Działka jest własnością, a dodatkowo w ramach zakupu nabywany jest udział w drodze. KAMERALNA INWESTYCJA Tylko 8 domów tworzy niewielkie, ogrodzone osiedle z dużą ilością zieleni. To rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prywatność domu z bardziej uporządkowanym charakterem kameralnej inwestycji. LOKALIZACJA – KRAKÓW, LUBOCKA Położenie przy ul. Lubockiej pozwala korzystać z infrastruktury Krakowa, jednocześnie zachowując bardziej spokojny charakter otoczenia. Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu z własnym ogrodem i dodatkową przestrzenią do aranżacji, bez konieczności budowania domu od podstaw. CENA CAŁKOWITA 1 215 000 ZŁ Zakup objęty jest nową ustawą deweloperską, a cena jest objęta notarialną gwarancją ceny. Dom energooszczędny – możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków kredytowania, zależnie od spełnienia warunków danego programu/banku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.